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40 & 50 Main Street Platteville 40 & 50 Main Street street 9 Unité Immeuble d’appartements 1 053 834 $ CAD (117 093 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Platteville, WI 53818
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- main street convenient location
- 7 apartments, 2 store fronts
Résumé de l'annonce
Fully occupied with a CAP RATE OF 8.00%. Turnkey downtown investment opportunity delivering immediate cash flow and minimal future capital needs. This mixed-use property in Platteville features two Main Street retail storefronts and seven upper-level apartment units offering a mix of one- and two-bedroom layouts. Gross operating income is approximately $85,800 annually. Recent 2026 capital improvements include new gas furnaces, hot water heaters, and a new GAF roof system. Apartment interiors have been updated with newer flooring, paint, and some appliances. Includes two rear off-street parking spaces plus convenient Main Street parking.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
120 575 $
|
11,97 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
120 575 $
|
11,97 $
|
| Taxes |
16 147 $
|
1,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 155 $
|
2,00 $
|
| Total des dépenses |
36 302 $
|
3,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
84 273 $
|
8,37 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 575 $ |
| Annuel par pi² | 11,97 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 575 $ |
| Annuel par pi² | 11,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 147 $ |
| Annuel par pi² | 1,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 155 $ |
| Annuel par pi² | 2,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 302 $ |
| Annuel par pi² | 3,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 273 $ |
| Annuel par pi² | 8,37 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
1 1
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 031 618 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 80 595 $ CAD | Impôts annuels | 16 147 $ CAD (1,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 951 023 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
80 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
951 023 $ CAD
Évaluation totale
1 031 618 $ CAD
Impôts annuels
16 147 $ CAD (1,60 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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40 & 50 Main Street Platteville | 40 & 50 Main Street street
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