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40-60 E 5th St 2 200–13 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Apopka, FL 32703
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FAITS SAILLANTS
- Situated at the corner of 5th St. & Park Ave., right behind Apopka City Hall
- Immediate potential to lease up to 6,890 SF of available space
- Free public parking conveniently located across the street
- Prime end cap retail space opportunity in Downtown Apopka
- Only retail strip center with leasing availability in Downtown Apopka
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 890 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 288 537 $ CAD/an 24 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 92 131 $ CAD/an 7 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 184 261 $ CAD/an 15 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 22,717 SF retail strip center sits on a 0.71-acre corner lot at the intersection of 5th Street and Park Avenue, directly behind Apopka City Hall. It’s the only retail property of its kind currently available for lease in Downtown Apopka. Up to 6, 890 SF of space is available for immediate occupancy, ideal for tenants seeking visibility in a growing market. This location offers high exposure, strong foot traffic, and access to public parking directly across the street. Renovation is expected to be completed by October 2025. End cap space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 6, 890 SF of space is available
- Visibility in a growing market
- High exposure and strong foot traffic
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Former Three Odd Guys Brewing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 40-60 E 5TH ST, APOPKA, FL 32703
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All American Furniture Llc
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- Corales Supeemarket
- -
- 1
- -
- Propogate Social House
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- 1
- -
- The Axe Hole
- -
- 1
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- Three Odd Guys Brewing
- Bar à cocktails
- 1
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- Young's Law Firm
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All American Furniture Llc | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Corales Supeemarket | - | 1 | - |
| Propogate Social House | - | 1 | - |
| The Axe Hole | - | 1 | - |
| Three Odd Guys Brewing | Bar à cocktails | 1 | - |
| Young's Law Firm | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 490 pi² | Superficie commerciale brute | 22 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 717 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial de 22 717 pi² est situé sur un terrain d'angle de 0,71 acre à l'intersection de 5th Street et Park Avenue, juste derrière l'hôtel de ville d'Apopka. C'est le seul espace commercial de ce type actuellement disponible à louer dans le centre-ville d'Apopka. Jusqu'à 6 890 pi² sont prêts pour une occupation immédiate, y compris un espace en bout de bâtiment très visible. L'emplacement offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et un stationnement public juste en face. Des rénovations sont en cours et devraient être terminées d'ici octobre 2025. C'est un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à se développer dans une zone animée.
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
40-60 E 5th St
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