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40-60 Wallasey Rd 24 305 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wallasey CH45 4NW 3 142 221 $ CAD (129,28 $ CAD/pi²) 10,22% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• Prominent position fronting Wallasey Road,
• Two storey parade providing 8 retail units and 1 leisure unit,
• Rear car park/service area accessed off Wallasey Road and Moseley Avenue,
• Fully let with 68% of income received from Wetherspoons, Oxfam, BetFred and Papa Johns,
• 43% of income secured to J D Wetherspoon Plc for 30 years from August 2025 with fixed rental increases,
• Wetherspoons have commenced a £300,000 refurbishment of their premises to include an outdoor seating area to the rear,
• Service Charge in place for all tenants operated by managing agent,
• Passing Rent: £173,800 per annum
• Seeking offers in excess of £1,700,000 subject to contract and exclusive of VAT
• Net Initial Yield: 9.63% (after purchaser’s costs at 6.18%)
• Reversionary Yield August 2026: 10.18% (after purchaser’s costs at 6.18%)
• Two storey parade providing 8 retail units and 1 leisure unit,
• Rear car park/service area accessed off Wallasey Road and Moseley Avenue,
• Fully let with 68% of income received from Wetherspoons, Oxfam, BetFred and Papa Johns,
• 43% of income secured to J D Wetherspoon Plc for 30 years from August 2025 with fixed rental increases,
• Wetherspoons have commenced a £300,000 refurbishment of their premises to include an outdoor seating area to the rear,
• Service Charge in place for all tenants operated by managing agent,
• Passing Rent: £173,800 per annum
• Seeking offers in excess of £1,700,000 subject to contract and exclusive of VAT
• Net Initial Yield: 9.63% (after purchaser’s costs at 6.18%)
• Reversionary Yield August 2026: 10.18% (after purchaser’s costs at 6.18%)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
24 305 pi²
Année de construction
1000
Prix
3 142 221 $ CAD
Prix par pi²
129,28 $ CAD
Taux de capitalisation
10,22%
Revenu net d’exploitation
321 246 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
40-60 Wallasey Rd
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