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Dallas Shopping Center 40-65 Dallas Shopping Ctr 1 200–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, PA 18612
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FAITS SAILLANTS
- CENTRE PRINCIPAL DE LA PLUS GRANDE BANLIEUE DU COMTÉ
- EN PASSANT PAR LE COMTÉ DE WYOMING
- FORTE COMPOSITION DE LOCATAIRES (27 LOCATAIRES)
- NOMBRE DE TRAFIC 34 000
- FEU DE CIRCULATION AVEC TROIS ENTRÉES
- RETOUR À LA MAISON
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 28 | 1 200 pi² | - | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 28 130 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 62 | 1 500 pi² | 12’ | 5 ans | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 35 163 $ CAD/an 2 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
40-65 Dallas Shopping Ctr - 1er étage - ste 28
Formerly occupied by All In Custom Vapes, located between the Medicine Shoppe Pharmacy and the Peking Chef. Space was recently renovated to shell space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
40-65 Dallas Shopping Ctr - 1er étage - ste 62
Formerly UPS Shipping. Available August 1, 2025. The landlord will delivery vanilla shell. This is a high-traffic store location. The shopping center has had no vacancy since 2020.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- High traffic.
- Shopping Center is 100% occupied since 2020
- Strong Tenant mix with 27 tenants.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DALLAS SHOPPING CENTER
- AutoZone
- Bagel Art
- Eyecare Specialist
- Peking Chef
- Tomasino's Italian Restaurant
- Ye Old Clock & Gift Shop
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 1 042’ le Route 309 |
| Stationnement | 80 places | Superficie commerciale brute | 53 122 pi² |
| Magasins | 27 | Superficie totale du terrain | 14,32 AC |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 042’ le Route 309 |
| Superficie commerciale brute | 53 122 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,32 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Neighbourhood Strip Center dans la banlieue principale de Wilkes Barre, PA. Forte combinaison de locataires avec vingt-sept (27) détaillants ayant à la fois des locataires locaux et nationaux. Le centre dispose d'un feu de circulation et de deux entrées latérales. Situé dans la banlieue principale de Wilkes-Barre, PA du côté de la maison avant la division des routes 309 et 415. L'emplacement du centre commercial est considéré comme le centre de la région de Back Mountain. Dallas est également la principale voie d'entrée du comté de Wyoming à destination et en provenance de Wilkes-Barre.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dallas Shopping Center | 40-65 Dallas Shopping Ctr
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