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40-66 Beverly Hills Dr 5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M3L 1A5
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un immeuble entièrement loué avec des locataires à long terme.
- Accès facile au transport en commun de la TTC et aux autoroutes 400 et 401.
- Entouré de communautés résidentielles denses.
- Haute visibilité et volume de circulation élevé sur l'avenue Wilson.
- Idéal pour des usages de commerce de détail, de courtage ou de services professionnels.
- Possibilité pour usage de bureau ou médical sans vitrine.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 140 000 $ CAD/an 11 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 40-66 BEVERLY HILLS DR, TORONTO, ON M3L 1A5
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Beverly Hills Pharmacy
- -
- 1
- -
- Beverly Hills Wellness Clinic
- -
- 1
- -
- Cosmodont Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- El Gaucho Carniceria
- -
- 1
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- Jerry's for Fashion
- Grand magasin
- 1
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- Kabul Farms Supermarket
- Grossiste
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Beverly Hills Pharmacy | - | 1 | - |
| Beverly Hills Wellness Clinic | - | 1 | - |
| Cosmodont Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| El Gaucho Carniceria | - | 1 | - |
| Jerry's for Fashion | Grand magasin | 1 | - |
| Kabul Farms Supermarket | Grossiste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie commerciale brute | 24 898 pi² | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 898 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un corridor à fort achalandage près de l'avenue Wilson et de la promenade Beverly Hills, cet espace commercial de longue date offre une rare opportunité dans un immeuble entièrement occupé avec un mélange solide de locataires. Le local a été exploité comme magasin de vêtements pendant plus de 50 ans et bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une grande visibilité dans un secteur résidentiel et commercial dynamique. Avec un accès direct aux principales autoroutes (400 et 401) et aux lignes de transport en commun de la TTC, cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant commodité et visibilité. L'espace n'est pas adapté pour des usages de restauration ou de services alimentaires, mais il est bien positionné pour une gamme de commerces de détail et de services professionnels. Les usages privilégiés incluent la vente automobile (sans réparation), les services de courtage en finance ou en assurance, la comptabilité ou les services d'investissement, une boutique de mode, un magasin de meubles, des fournitures d'art et de peinture, la vente de vélos/scooters/motos (sans réparation), la vente d'équipements de piscine et de sports nautiques, ou des magasins de marchandises à prix réduits. Les locataires de bureaux ou médicaux sans besoin de vitrine peuvent également se renseigner. Entourée de quartiers résidentiels à haute et basse densité, la propriété bénéficie d'une clientèle locale intégrée et d'un volume de circulation constant. Les locataires actuels de l'immeuble sont bien établis, contribuant à une fréquentation régulière et à un environnement commercial stable.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
40-66 Beverly Hills Dr
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