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40B Arnold St Braintree, MA 02184 40 Arnold St 10 416 pi² Industriel Immeuble Braintree, MA 02184 3 489 800 $ CAD (335,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly built 2024 industrial warehouse with occupancy permit in hand.
- Flexible layout ideal for warehouse storage, light manufacturing, or showroom use
- 400 AMP electric with wire transformer, and full fire-protection system including sprinklers and fire alarm.
- Ample on-site parking with 31 exclusive spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity! Presenting a newly built 2024 industrial warehouse located in the heart of Braintree. This 10,416 SF building (9,000 SF first floor + 1,416 SF mezzanine) sits on 19,404SF and offers 31 exclusive parking spaces, 400 AMP electric service with wire transformer. The essential fire-protection systems including sprinklers and fire alarms.With its ample parking, flexible interior layout, and occupancy permit already in hand, this property is move-in ready — perfect for warehouse storage, light manufacturing, logistics, or showroom use. Combining modern construction with practical design, it’s a turn-key solution for growing businesses seeking premium industrial space in a prime South Shore location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 489 800 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Prix par pi² | 335,04 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 416 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Zonage | GBD - Commercial | ||
| Prix | 3 489 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 335,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 416 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Zonage | GBD - Commercial |
COMMODITÉS
- Mezzanine
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRAI-002008-000000-000004 | Évaluation des bâtiments | 1 535 740 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 224 390 $ CAD | Évaluation totale | 2 760 130 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRAI-002008-000000-000004
Évaluation du terrain
1 224 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 535 740 $ CAD
Évaluation totale
2 760 130 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dream Realty
40B Arnold St Braintree, MA 02184 | 40 Arnold St
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