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40 Avenue Aristide Briand 3 757–65 585 pi² d'espace disponible • Bureau • 92220 Bagneux
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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-
Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 201 683 $ CAD/an 16 807 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 60 076 $ CAD/an 5 006 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 130 697 $ CAD/an 10 891 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 38 931 $ CAD/an 3 244 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 102 317 $ CAD/an 8 526 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 30 477 $ CAD/an 2 540 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 26 412 $ CAD/an 2 201 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 867 $ CAD/an 655,61 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 28 686 pi² | Négociable | 49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 416 072 $ CAD/HT-HC/an 118 006 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 18 589 pi² | Négociable | 49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 917 657 $ CAD/HT-HC/an 76 471 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 14 553 pi² | Négociable | 49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 398 $ CAD/HT-HC/an 59 866 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 3 757 pi² | Négociable | 49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 444 $ CAD/HT-HC/an 15 454 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 28 686 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 416 072 $ CAD/HT-HC/an 118 006 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 18 589 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 917 657 $ CAD/HT-HC/an 76 471 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 14 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 398 $ CAD/HT-HC/an 59 866 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 444 $ CAD/HT-HC/an 15 454 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 28 686 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 201 683 $ CAD/an 16 807 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 60 076 $ CAD/an 5 006 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
6e étage
| Taille | 18 589 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 130 697 $ CAD/an 10 891 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 38 931 $ CAD/an 3 244 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
7e étage
| Taille | 14 553 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 102 317 $ CAD/an 8 526 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 30 477 $ CAD/an 2 540 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
8e étage
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
49,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 26 412 $ CAD/an 2 201 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 867 $ CAD/an 655,61 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Network 1 est un immeuble neuf conçu par le cabinet d'architecture Brenac et Gonzalez. Situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du grand Paris Ligne 15, l'immeuble bénéficie également de la desserte du RER B Arcueil- Cachan à 400 mètres. L'immeuble dispose de nombreux services dont 2 restaurants, une cafétéria comportant des espaces de travail partagés, une hôtesse d'accueil, un pc sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires et un immense business center aux derniers étages. L'ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %. Nombreuses terrasses et parkings en sous-sol.
- Concierge
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
172 223 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 528 pi²
1 1
1 de 10
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