40 Avenue Aristide Briand 3 757–65 585 pi² d'espace disponible • Bureau • 92220 Bagneux

Network 1 est un immeuble neuf conçu par le cabinet d'architecture Brenac et Gonzalez. Situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du grand Paris Ligne 15, l'immeuble bénéficie également de la desserte du RER B Arcueil- Cachan à 400 mètres. L'immeuble dispose de nombreux services dont 2 restaurants, une cafétéria comportant des espaces de travail partagés, une hôtesse d'accueil, un pc sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires et un immense business center aux derniers étages. L'ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %. Nombreuses terrasses et parkings en sous-sol. Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum Architecture d'intérieure soignée Hall avec 2 accès distincts et hôtesse d'accueil Capacitaire 215 pers./niv. Climatisation et chauffage Urbain par géothermie Faux plancher Hauteur sous Plafond : 2,7m Trame de façade : 1,35 m Loggia à chaque niveau Terrasses, jardin et rooftop Paliers en 1er jour Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions, restaurant alternatif et café contemporain Conciergerie connectée Business center Espace vélos 115 m² de plain-pied avec douches et vestiaires 19 emplacements motos Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 14 €/m²/an Taxe foncière : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur