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Faits saillants
- Immeuble neuf certifié Excellent
- Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions, restaurant alternatif et café contemporain
- 19 emplacements motos
- Business center
- Hall avec 2 accès distincts et hôtesse d'accueil
- Proche métro et Grand Paris
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,02 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 60 009 $ CAD/an 5 001 $ CAD/mois
- Convient pour 215 personnes
- 215 postes de travail
- Espace en excellent état
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 107 162 $ CAD/an 8 930 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 877 pi² d’espace adjacent.
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,02 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 38 888 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois
- Convient pour 215 personnes
- 215 postes de travail
- Espace en excellent état
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 69 444 $ CAD/an 5 787 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 877 pi² d’espace adjacent.
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,02 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 30 444 $ CAD/an 2 537 $ CAD/mois
- Convient pour 215 personnes
- 215 postes de travail
- Espace en excellent état
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 54 365 $ CAD/an 4 530 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 6’7”
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,02 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 859 $ CAD/an 654,88 $ CAD/mois
- Convient pour 215 personnes
- 215 postes de travail
- Espace en excellent état
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 034 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 877 pi² d’espace adjacent.
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 28 686 pi² | 3/6/9 | 49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 414 544 $ CAD/HT-HC/an 117 879 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 18 589 pi² | 3/6/9 | 49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 916 667 $ CAD/HT-HC/an 76 389 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 14 553 pi² | 3/6/9 | 49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 717 622 $ CAD/HT-HC/an 59 802 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 3 757 pi² | 3/6/9 | 49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 244 $ CAD/HT-HC/an 15 437 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 28 686 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 414 544 $ CAD/HT-HC/an 117 879 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 18 589 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 916 667 $ CAD/HT-HC/an 76 389 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 14 553 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 717 622 $ CAD/HT-HC/an 59 802 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 244 $ CAD/HT-HC/an 15 437 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 28 686 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,02 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 60 009 $ CAD/an 5 001 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 107 162 $ CAD/an 8 930 $ CAD/mois
- Convient pour 215 personnes
- 1 bureau privé
- 215 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 877 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
6e étage
| Taille | 18 589 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,02 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 38 888 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 69 444 $ CAD/an 5 787 $ CAD/mois
- Convient pour 215 personnes
- 1 bureau privé
- 215 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 877 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
7e étage
| Taille | 14 553 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,02 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 30 444 $ CAD/an 2 537 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 54 365 $ CAD/an 4 530 $ CAD/mois
- Convient pour 215 personnes
- 1 bureau privé
- 215 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
8e étage
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,02 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 859 $ CAD/an 654,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 034 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
- Convient pour 215 personnes
- 1 bureau privé
- 215 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 877 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
Aperçu de la propriété
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux au sein de l’immeuble neuf Network 1 offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia complètent le plateau. Conçu par le cabinet d’architecture Brenac et Gonzalez, l’immeuble dispose de nombreux services : 2 restaurants, une cafétéria avec espaces de travail partagés, une hôtesse d’accueil, un PC sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires, ainsi qu’un immense business center aux derniers étages. L’ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %. Nombreuses terrasses et places de stationnement en sous-sol. L’immeuble est situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du Grand Paris ligne 15, ainsi qu’à 400 mètres du RER B Arcueil-Cachan.
Faits sur la propriété
Présenté par
Network II | 40 Avenue Aristide Briand
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