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Faits saillants
- Immeuble neuf certifié Excellent
- Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions, restaurant alternatif et café contemporain
- 19 emplacements motos
- Business center
- Hall avec 2 accès distincts et hôtesse d'accueil
- Proche métro et Grand Paris
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 200 488 $ CAD/an 16 707 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 59 718 $ CAD/an 4 977 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 118 pi² d’espace adjacent.
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 106 645 $ CAD/an 8 887 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
-
Charges locatives: 6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 129 922 $ CAD/an 10 827 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 38 699 $ CAD/an 3 225 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 118 pi² d’espace adjacent.
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 69 109 $ CAD/an 5 759 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
-
Charges locatives: 6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 101 711 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 30 296 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 54 103 $ CAD/an 4 509 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
-
Charges locatives: 6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 26 255 $ CAD/an 2 188 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 821 $ CAD/an 651,71 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 118 pi² d’espace adjacent.
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 966 $ CAD/an 1 164 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 28 686 pi² | 6-9 ans | 49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 407 694 $ CAD/HT-HC/an 117 308 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 18 589 pi² | 6-9 ans | 49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 912 228 $ CAD/HT-HC/an 76 019 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 14 553 pi² | 6-9 ans | 49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 714 147 $ CAD/HT-HC/an 59 512 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 3 757 pi² | 6-9 ans | 49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 347 $ CAD/HT-HC/an 15 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 28 686 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 407 694 $ CAD/HT-HC/an 117 308 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 18 589 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 912 228 $ CAD/HT-HC/an 76 019 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 14 553 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 714 147 $ CAD/HT-HC/an 59 512 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 347 $ CAD/HT-HC/an 15 362 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 28 686 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 200 488 $ CAD/an 16 707 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 59 718 $ CAD/an 4 977 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 106 645 $ CAD/an 8 887 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 118 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
6e étage
| Taille | 18 589 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 129 922 $ CAD/an 10 827 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 38 699 $ CAD/an 3 225 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 69 109 $ CAD/an 5 759 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 118 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
7e étage
| Taille | 14 553 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 101 711 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 30 296 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 54 103 $ CAD/an 4 509 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
8e étage
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
49,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 26 255 $ CAD/an 2 188 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 821 $ CAD/an 651,71 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 966 $ CAD/an 1 164 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 118 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
Aperçu de la propriété
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux au sein de l’immeuble neuf Network 1 offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia complètent le plateau. Conçu par le cabinet d’architecture Brenac et Gonzalez, l’immeuble dispose de nombreux services : 2 restaurants, une cafétéria avec espaces de travail partagés, une hôtesse d’accueil, un PC sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires, ainsi qu’un immense business center aux derniers étages. L’ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %. Nombreuses terrasses et places de stationnement en sous-sol. L’immeuble est situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du Grand Paris ligne 15, ainsi qu’à 400 mètres du RER B Arcueil-Cachan.
Faits sur la propriété
Présenté par
Network II | 40 Avenue Aristide Briand
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