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40 Avenue Augustin Dumont 786–11 490 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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- Proche métro Malakoff
- Quartier dynamique
- Immeuble ERPéable
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Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 289 $ CAD/an 190,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 484 $ CAD/an 373,68 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 340 $ CAD/an 278,29 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 770 $ CAD/an 480,81 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 188 $ CAD/an 765,65 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 895 $ CAD/an 491,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 509 $ CAD/an 209,05 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 786 pi² | 3/6/9 | 32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 180 $ CAD/HT-HC/an 2 098 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 539 pi² | 3/6/9 | 32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 324 $ CAD/HT-HC/an 4 110 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 1 146 pi² | 3/6/9 | 40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 753 $ CAD/HT-HC/an 3 896 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 1 981 pi² | 3/6/9 | 40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 776 $ CAD/HT-HC/an 6 731 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 | 3 154 pi² | 3/6/9 | 40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 626 $ CAD/HT-HC/an 10 719 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 024 pi² | 3/6/9 | 40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 532 $ CAD/HT-HC/an 6 878 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin), ste 1 | 861 pi² | 3/6/9 | 32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 594 $ CAD/HT-HC/an 2 300 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 786 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 180 $ CAD/HT-HC/an 2 098 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 539 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 324 $ CAD/HT-HC/an 4 110 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 146 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 753 $ CAD/HT-HC/an 3 896 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 776 $ CAD/HT-HC/an 6 731 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 626 $ CAD/HT-HC/an 10 719 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 024 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 532 $ CAD/HT-HC/an 6 878 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (jardin), ste 1
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 594 $ CAD/HT-HC/an 2 300 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 786 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 289 $ CAD/an 190,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
RDC
| Taille | 1 539 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 484 $ CAD/an 373,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage, ste 1
| Taille | 1 146 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 340 $ CAD/an 278,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1
| Taille | 1 981 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 770 $ CAD/an 480,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste 1
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 188 $ CAD/an 765,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
4e étage
| Taille | 2 024 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 895 $ CAD/an 491,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
Rez-de-chaussée (jardin), ste 1
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 509 $ CAD/an 209,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L’immeuble est situé en plein cœur de Malakoff, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur et d’un système sécurisé. Les parties communes sont modernes et l’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine avec des espaces lumineux et traversants. Le quartier est dynamique, proche des commerces et des services, créant un environnement professionnel attractif.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
40 Avenue Augustin Dumont
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