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40 Avenue Augustin Dumont 388–1 249 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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Faits saillants
- Proche métro Malakoff
- Quartier dynamique
- Immeuble ERPéable
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,00 $ CAD/an 0,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,00 $ CAD/an 0,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 338 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 802,87 $ CAD/an 66,91 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Accessible aux fauteuils roulants
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,00 $ CAD/an 0,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 338 pi² d’espace adjacent.
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- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 786 pi² | 3/6/9 | 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 967 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 539 pi² | 3/6/9 | 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 868 $ CAD/HT-HC/an 4 239 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 388 à 1 249 pi² | 3/6/9 | 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 269 $ CAD/HT-HC/an 3 439 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 2 024 pi² | 3/6/9 | 42,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 113 $ CAD/HT-HC/an 7 093 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 786 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 967 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 539 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 868 $ CAD/HT-HC/an 4 239 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 388 à 1 249 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 269 $ CAD/HT-HC/an 3 439 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 024 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 113 $ CAD/HT-HC/an 7 093 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 786 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,00 $ CAD/an 0,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
RDC
| Taille | 1 539 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,00 $ CAD/an 0,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 338 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
RDC
| Taille | 388 à 1 249 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 802,87 $ CAD/an 66,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 2 024 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,00 $ CAD/an 0,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 338 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
Aperçu de la propriété
Cet espace professionnel fonctionnel et lumineux comprend des bureaux cloisonnés et des prestations modernes, avec climatisation réversible, sol en PVC et éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur et d’un système sécurisé. Les parties communes sont modernes et l’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine avec des espaces lumineux et traversants. Situé en plein cœur de Malakoff, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier, dynamique, est proche des commerces et des services, offrant un environnement professionnel attractif.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1993
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
1 249 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 899 pi²
1 1
-
Immprove 1ère Couronne Sud
1 de 31
Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
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