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40 Avenue Augustin Dumont 678–15 317 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant
- Espaces extérieurs
- Proche métro Ligne 13
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Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privative, idéal pour accueillir un showroom, un cabinet médical ou des activités ERP. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une configuration en open space, bureaux cloisonnés ou mixte selon vos besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 954 $ CAD/an 579,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 617 $ CAD/an 301,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 294 $ CAD/an 691,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 451 $ CAD/an 787,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 522 $ CAD/an 793,47 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 066 $ CAD/an 505,47 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives: 2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 022 $ CAD/an 168,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bât. A | 2 314 pi² | 3/6/9 | 33,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 386 $ CAD/HT-HC/an 6 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bât. A | 1 206 pi² | 3/6/9 | 33,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 792 $ CAD/HT-HC/an 3 316 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bât. A | 2 766 pi² | 3/6/9 | 42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 210 $ CAD/HT-HC/an 9 684 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bât. A | 3 154 pi² | 3/6/9 | 42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 489 $ CAD/HT-HC/an 11 041 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bât. A | 3 175 pi² | 3/6/9 | 42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 393 $ CAD/HT-HC/an 11 116 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Bât. A | 2 024 pi² | 3/6/9 | 48,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 154 $ CAD/HT-HC/an 8 096 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Bât. A | 678 pi² | 3/6/9 | 48,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 557 $ CAD/HT-HC/an 2 713 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bât. A
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 386 $ CAD/HT-HC/an 6 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bât. A
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 792 $ CAD/HT-HC/an 3 316 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât. A
| Taille |
| 2 766 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 210 $ CAD/HT-HC/an 9 684 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât. A
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 489 $ CAD/HT-HC/an 11 041 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bât. A
| Taille |
| 3 175 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 393 $ CAD/HT-HC/an 11 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bât. A
| Taille |
| 2 024 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 154 $ CAD/HT-HC/an 8 096 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bât. A
| Taille |
| 678 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 557 $ CAD/HT-HC/an 2 713 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bât. A
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privative, idéal pour accueillir un showroom, un cabinet médical ou des activités ERP. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une configuration en open space, bureaux cloisonnés ou mixte selon vos besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 954 $ CAD/an 579,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
RDC, ste Bât. A
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 617 $ CAD/an 301,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Bât. A
| Taille | 2 766 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 294 $ CAD/an 691,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
2e étage, ste Bât. A
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 451 $ CAD/an 787,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
3e étage, ste Bât. A
| Taille | 3 175 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 522 $ CAD/an 793,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
4e étage, ste Bât. A
| Taille | 2 024 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 066 $ CAD/an 505,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
5e étage, ste Bât. A
| Taille | 678 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 022 $ CAD/an 168,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 111 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble indépendant moderne offrant un cadre de travail agréable avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Situé à Malakoff, à 5 minutes à pied du métro Ligne 13, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands pôles économiques parisiens. Les surfaces sont flexibles et adaptables, avec des prestations de qualité : ascenseur, accessibilité PMR, architecture contemporaine et vastes volumes lumineux. Le quartier propose commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (métro, bus, tram).
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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40 Avenue Augustin Dumont
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