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40 Avenue Augustin Dumont 1 206–7 115 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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Faits saillants
- Immeuble indépendant
- Espaces extérieurs
- Proche métro Ligne 13
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privative, idéal pour accueillir un showroom, un cabinet médical ou des activités ERP. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une configuration en open space, bureaux cloisonnés ou mixte selon vos besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives: 2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 891 $ CAD/an 574,21 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 219 $ CAD/an 684,88 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 364 $ CAD/an 780,36 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 435 $ CAD/an 786,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 010 $ CAD/an 500,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 003 $ CAD/an 166,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 584 $ CAD/an 298,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste A | 2 314 pi² | 3/6/9 | 32,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 689 $ CAD/HT-HC/an 6 307 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A | 2 766 pi² | 3/6/9 | 41,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 149 $ CAD/HT-HC/an 9 596 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A | 3 154 pi² | 3/6/9 | 41,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 279 $ CAD/HT-HC/an 10 940 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste A | 3 175 pi² | 3/6/9 | 41,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 175 $ CAD/HT-HC/an 11 015 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste A | 2 024 pi² | 3/6/9 | 47,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 267 $ CAD/HT-HC/an 8 022 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste A | 678 pi² | 3/6/9 | 47,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 260 $ CAD/HT-HC/an 2 688 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin), ste A | 1 206 pi² | 3/6/9 | 32,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 429 $ CAD/HT-HC/an 3 286 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste A
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 689 $ CAD/HT-HC/an 6 307 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 2 766 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 149 $ CAD/HT-HC/an 9 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 279 $ CAD/HT-HC/an 10 940 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A
| Taille |
| 3 175 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 175 $ CAD/HT-HC/an 11 015 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste A
| Taille |
| 2 024 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 267 $ CAD/HT-HC/an 8 022 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste A
| Taille |
| 678 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 260 $ CAD/HT-HC/an 2 688 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (jardin), ste A
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 429 $ CAD/HT-HC/an 3 286 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privative, idéal pour accueillir un showroom, un cabinet médical ou des activités ERP. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une configuration en open space, bureaux cloisonnés ou mixte selon vos besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 891 $ CAD/an 574,21 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
1er étage, ste A
| Taille | 2 766 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 219 $ CAD/an 684,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
2e étage, ste A
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 364 $ CAD/an 780,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
3e étage, ste A
| Taille | 3 175 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 435 $ CAD/an 786,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
4e étage, ste A
| Taille | 2 024 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 010 $ CAD/an 500,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
5e étage, ste A
| Taille | 678 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 003 $ CAD/an 166,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
Rez-de-chaussée (jardin), ste A
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 584 $ CAD/an 298,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Immeuble indépendant moderne offrant un cadre de travail agréable avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Situé à Malakoff, à 5 minutes à pied du métro Ligne 13, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands pôles économiques parisiens. Les surfaces sont flexibles et adaptables, avec des prestations de qualité : ascenseur, accessibilité PMR, architecture contemporaine et vastes volumes lumineux. Le quartier propose commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (métro, bus, tram).
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
Présenté par
40 Avenue Augustin Dumont
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