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40 Avenue Augustin Dumont 1 206–7 115 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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Faits saillants
- Immeuble indépendant
- Espaces extérieurs
- Proche métro Ligne 13
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privative, idéal pour accueillir un showroom, un cabinet médical ou des activités ERP. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une configuration en open space, bureaux cloisonnés ou mixte selon vos besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 39 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 234 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,01 $ CAD/an 0,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 622 $ CAD/an 301,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 39 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 234 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 304 $ CAD/an 692,03 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 39 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 234 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 462 $ CAD/an 788,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 449 $ CAD/an 787,43 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 314 pi² | 3/6/9 | 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 465 $ CAD/HT-HC/an 6 372 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 206 pi² | 3/6/9 | 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 840 $ CAD/HT-HC/an 3 320 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 766 pi² | 3/6/9 | 42,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 335 $ CAD/HT-HC/an 9 695 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 154 pi² | 3/6/9 | 42,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 631 $ CAD/HT-HC/an 11 053 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 465 $ CAD/HT-HC/an 6 372 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 840 $ CAD/HT-HC/an 3 320 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 766 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 335 $ CAD/HT-HC/an 9 695 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 631 $ CAD/HT-HC/an 11 053 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privative, idéal pour accueillir un showroom, un cabinet médical ou des activités ERP. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une configuration en open space, bureaux cloisonnés ou mixte selon vos besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,01 $ CAD/an 0,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- 39 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 234 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
RDC
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 622 $ CAD/an 301,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 2 766 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 304 $ CAD/an 692,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 39 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 234 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
2e étage
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 462 $ CAD/an 788,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 449 $ CAD/an 787,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 39 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 234 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
Aperçu de la propriété
Immeuble indépendant moderne offrant un cadre de travail agréable avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Situé à Malakoff, à 5 minutes à pied du métro Ligne 13, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands pôles économiques parisiens. Les surfaces sont flexibles et adaptables, avec des prestations de qualité : ascenseur, accessibilité PMR, architecture contemporaine et vastes volumes lumineux. Le quartier propose commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (métro, bus, tram).
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
Présenté par
40 Avenue Augustin Dumont
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