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40 Avenue Augustin Dumont 388–7 524 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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- Métro ligne 13 à proximité
- Commerces et marché à pied
- Immeuble de bon standing
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureaux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et d’un environnement agréable en rez-de-jardin. Les locaux sont climatisés, lumineux et immédiatement disponibles. Cette configuration conviendra particulièrement à une petite structure recherchant un cadre de travail qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 385 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Toilettes communes
- Accès direct terrasse
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 158 $ CAD/an 96,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace lumineux
Bureaux situés en rez-de-jardin offrant un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les locaux sont climatisés, lumineux et en excellent état d’usage. L’environnement calme et la proximité des terrasses constituent un véritable atout pour le confort des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 574 $ CAD/an 214,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 385 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Toilettes communes
- Accès terrasse
- Parking en sous-sol
Lot de bureaux bénéficiant d’un aménagement cloisonné et d’une excellente qualité d’entretien. Les espaces sont climatisés et profitent d’une belle lumière naturelle grâce à leur configuration traversante. Une solution adaptée aux entreprises souhaitant une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 427 $ CAD/an 285,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 385 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Locaux en excellent état
- Parking en sous-sol
Bureaux cloisonnés en excellent état offrant un cadre de travail confortable et immédiatement exploitable. Les locaux profitent d’une belle luminosité naturelle, d’une climatisation réversible et d’équipements modernes adaptés aux besoins des utilisateurs tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 920 $ CAD/an 493,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 385 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Bureaux prêts à l'emploi
- Parking en sous-sol
Plateau de bureaux en excellent état bénéficiant d’une configuration cloisonnée et de locaux traversants particulièrement lumineux. Les espaces sont climatisés et équipés d’un éclairage LED moderne. Cette offre convient à toute entreprise recherchant un environnement de travail immédiatement opérationnel au sein d’un immeuble de bon standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 428 $ CAD/an 785,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 385 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Bureaux lumineux traversants
- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 388 pi² | 3/6/9 | 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 742 $ CAD/HT-HC/an 1 062 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 861 pi² | 3/6/9 | 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 315 $ CAD/HT-HC/an 2 360 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 141 pi² | 3/6/9 | 41,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 750 $ CAD/HT-HC/an 3 979 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 981 pi² | 3/6/9 | 41,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 886 $ CAD/HT-HC/an 6 907 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 154 pi² | 3/6/9 | 41,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 987 $ CAD/HT-HC/an 10 999 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 388 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 742 $ CAD/HT-HC/an 1 062 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 315 $ CAD/HT-HC/an 2 360 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 141 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 750 $ CAD/HT-HC/an 3 979 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 886 $ CAD/HT-HC/an 6 907 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 987 $ CAD/HT-HC/an 10 999 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 388 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et d’un environnement agréable en rez-de-jardin. Les locaux sont climatisés, lumineux et immédiatement disponibles. Cette configuration conviendra particulièrement à une petite structure recherchant un cadre de travail qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 158 $ CAD/an 96,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 385 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct terrasse
- Espace lumineux
- Parking en sous-sol
RDC
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux situés en rez-de-jardin offrant un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les locaux sont climatisés, lumineux et en excellent état d’usage. L’environnement calme et la proximité des terrasses constituent un véritable atout pour le confort des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 574 $ CAD/an 214,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 385 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès terrasse
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
1er étage
| Taille | 1 141 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lot de bureaux bénéficiant d’un aménagement cloisonné et d’une excellente qualité d’entretien. Les espaces sont climatisés et profitent d’une belle lumière naturelle grâce à leur configuration traversante. Une solution adaptée aux entreprises souhaitant une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 427 $ CAD/an 285,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 385 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux en excellent état
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
1er étage
| Taille | 1 981 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux cloisonnés en excellent état offrant un cadre de travail confortable et immédiatement exploitable. Les locaux profitent d’une belle luminosité naturelle, d’une climatisation réversible et d’équipements modernes adaptés aux besoins des utilisateurs tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 920 $ CAD/an 493,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 385 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux prêts à l'emploi
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
2e étage
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux en excellent état bénéficiant d’une configuration cloisonnée et de locaux traversants particulièrement lumineux. Les espaces sont climatisés et équipés d’un éclairage LED moderne. Cette offre convient à toute entreprise recherchant un environnement de travail immédiatement opérationnel au sein d’un immeuble de bon standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 428 $ CAD/an 785,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 385 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux traversants
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
Aperçu de la propriété
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bon standing, situé en plein coeur de la commune de MALAKOFF, proche de la ligne de métro ligne 13, stations "Etienne- Dolet" ou "Plateau de Vanves", des surfaces de bureaux en excellent état, cloisonnées et climatisées. A quelques mètres de la rue Gabriel péri et de la place du marché vous permettant de profiter de ses nombreux commerces. Les plateaux de 293 m² du 1er et du 2ème étage sont divisibles en deux soit 184 et 106,5 m². Une surface en rez de jardin de 36 m² avec un accès direct à une terrasse est également disponible. Les surfaces sont climatisées. Espace extérieur commun en rez de chaussée. Parkings en sous sol, places avec prises électriques disponibles. E.R.P. possible. . Locaux lumineux et traversants . Locaux ERpéables . Climatisation réversible . Sols PVC . Luminaires LED . Cloisonnement amovible . Sanitaires PMR sur palier étages . 55 m² de terrasses en rez de jardin . 50 m² de terrasses en rez de chaussée Surface RDC : 116 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (191, 194, 388, HIRO, N66), Gabriel Péri - André Coin (126) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris) Parking Parking Niwa (Parking) Borne de recharge MALAKOFF - Avenue Augustin Dumont (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
40 Avenue Augustin Dumont
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