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40 Avenue Augustin Dumont 388–7 524 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 165 $ CAD/an 97,05 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 24,99 $ CAD/an 2,08 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 588 $ CAD/an 215,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 55,53 $ CAD/an 4,63 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 445 $ CAD/an 287,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 73,94 $ CAD/an 6,16 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 952 $ CAD/an 496,04 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 127,74 $ CAD/an 10,64 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 479 $ CAD/an 789,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 203,40 $ CAD/an 16,95 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 154 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 388 pi² | 3/6/9 | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 811 $ CAD/HT-HC/an 1 068 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 861 pi² | 3/6/9 | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 468 $ CAD/HT-HC/an 2 372 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 146 pi² | 3/6/9 | 42,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 234 $ CAD/HT-HC/an 4 020 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 981 pi² | 3/6/9 | 42,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 335 $ CAD/HT-HC/an 6 945 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 154 pi² | 3/6/9 | 42,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 701 $ CAD/HT-HC/an 11 058 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 388 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 811 $ CAD/HT-HC/an 1 068 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 468 $ CAD/HT-HC/an 2 372 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 146 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 234 $ CAD/HT-HC/an 4 020 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 335 $ CAD/HT-HC/an 6 945 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 701 $ CAD/HT-HC/an 11 058 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 388 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 165 $ CAD/an 97,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 24,99 $ CAD/an 2,08 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 588 $ CAD/an 215,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 55,53 $ CAD/an 4,63 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 1 146 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 445 $ CAD/an 287,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 73,94 $ CAD/an 6,16 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 1 981 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 952 $ CAD/an 496,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 127,74 $ CAD/an 10,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 479 $ CAD/an 789,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 203,40 $ CAD/an 16,95 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 154 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bon standing, situé en plein coeur de la commune de MALAKOFF, proche de la ligne de métro ligne 13, stations "Etienne- Dolet" ou "Plateau de Vanves", des surfaces de bureaux en excellent état, cloisonnées et climatisées. A quelques mètres de la rue Gabriel péri et de la place du marché vous permettant de profiter de ses nombreux commerces. Les plateaux de 293 m² du 1er et du 2ème étage sont divisibles en deux soit 184 et 106,5 m². Une surface en rez de jardin de 36 m² avec un accès direct à une terrasse est également disponible. Les surfaces sont climatisées. Espace extérieur commun en rez de chaussée. Parkings en sous sol, places avec prises électriques disponibles. E.R.P. possible. . Locaux lumineux et traversants . Locaux ERpéables . Climatisation réversible . Sols PVC . Luminaires LED . Cloisonnement amovible . Sanitaires PMR sur palier étages . 55 m² de terrasses en rez de jardin . 50 m² de terrasses en rez de chaussée Surface RDC : 116 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (191, 194, 388, HIRO, N66), Gabriel Péri - André Coin (126) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris) Parking Parking Niwa (Parking) Borne de recharge MALAKOFF - Avenue Augustin Dumont (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1993
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
7 524 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 899 pi²
1 1
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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