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40 Avenue Des Gardians 549–3 875 pi² d'espace disponible • 34160 Castries
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 112 $ CAD/an 259,31 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 056 $ CAD/an 421,37 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 112 $ CAD/an 259,31 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 056 $ CAD/an 421,37 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 112 $ CAD/an 259,31 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 056 $ CAD/an 421,37 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 322 $ CAD/an 110,21 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 2 149 $ CAD/an 179,08 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 322 $ CAD/an 110,21 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 2 149 $ CAD/an 179,08 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A05 | 1 292 pi² | Négociable | 13,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 503 $ CAD/HT-HC/an 1 459 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - A07 | 1 292 pi² | Négociable | 13,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 503 $ CAD/HT-HC/an 1 459 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-30 |
| RDC - A09 | 1 292 pi² | Négociable | 13,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 503 $ CAD/HT-HC/an 1 459 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B02 | 549 pi² | Négociable | 20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 158 $ CAD/HT-HC/an 929,85 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 1er étage, ste B07 | 549 pi² | Négociable | 20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 158 $ CAD/HT-HC/an 929,85 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC - A05
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 503 $ CAD/HT-HC/an 1 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A07
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 503 $ CAD/HT-HC/an 1 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC - A09
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 503 $ CAD/HT-HC/an 1 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B02
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 158 $ CAD/HT-HC/an 929,85 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
1er étage, ste B07
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 158 $ CAD/HT-HC/an 929,85 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A05
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 056 $ CAD/an 421,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 112 $ CAD/an 259,31 $ CAD/mois
RDC - A07
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 056 $ CAD/an 421,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 112 $ CAD/an 259,31 $ CAD/mois
RDC - A09
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 056 $ CAD/an 421,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 112 $ CAD/an 259,31 $ CAD/mois
1er étage, ste B02
| Taille | 549 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 2 149 $ CAD/an 179,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 322 $ CAD/an 110,21 $ CAD/mois
1er étage, ste B07
| Taille | 549 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 2 149 $ CAD/an 179,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 322 $ CAD/an 110,21 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone via Dominitia est une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier. Ce bâtiment est composé : o 10 ateliers au RDC avec bureaux (24 m²) et sanitaires privés, d'une surface de 120m² ou 150m² chacun. o 10 Bureaux au R+1 de 50 m² chacun aménageables avec deux entrées distinctes. Les locaux sont desservis par un ascenseur, et 2 places de parking sont attribuées par local. o 1 grand parking aménagé de 46 places avec des ombrières supportant une centrale photovoltaïque - Ascenseur - Cloisons amovibles - Cuisine - Eclairage : Extérieur et intérieur - Fibre optique - Hall accueillant - Peinture - Pompe à chaleur - Salle de repos - Sanitaires privés - Vidéophone - Parkings extérieurs
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
3 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
16 146 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
1 1
-
Tourny Meyer Montpellier
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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