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Faits saillants

  • Ensemble tertiaire moderne avec services mutualisés haut de gamme
  • Quartier dynamique offrant accessibilité, services et attractivité
  • Espace événementiel de grande capacité au sein du bâtiment

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Nb. de siège
  • Taille
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • 6e étage
  • 20
  • 657 pi²
  • 363,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 30,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois
  • Bureau

Ce plateau de 61,1?m² représente l’option parfaite pour une petite structure, un service interne dédié ou une cellule projet. Son format permet un aménagement simple et efficace, tout en donnant accès à l’ensemble des commodités offertes par le site, notamment les phone booths, les salles de réunion et les espaces de snacking.

  • Terme

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • 20 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 134 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Format optimisé pour une petite équipe
  • Aménagement simple et fonctionnel
  • Phone booths, salles de réunion, snacking
  • 6e étage
  • 20
  • 807 pi²
  • 295,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois
  • Bureau

Compact et efficace, l’espace de 75,4?m² constitue une solution clé-en-main pour une équipe souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel qualitatif. Il offre une atmosphère agréable propice à la collaboration et à la confidentialité. L’ensemble des services mutualisés à proximité facilite le quotidien.

  • Terme

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • 22 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 134 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace compact idéal pour un pôle autonome
  • Ambiance propice au travail collaboratif
  • Accès immédiat aux équipements du plateau
  • 6e étage
  • 20
  • 829 pi²
  • 288,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois
  • Bureau

Cet espace de 77,2?m² est conçu pour accueillir une petite équipe dans un cadre fonctionnel et confortable. Sa surface permet une implantation flexible des postes et s’adapte aisément aux besoins d’une structure en croissance. La proximité des salles de réunion et des espaces de détente renforce son attractivité.

  • Terme

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • 20 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 134 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Taille adaptée à une petite équipe
  • Flexibilité d’aménagement
  • Accès simplifié aux services communs
  • 6e étage
  • 20
  • 1 044 pi²
  • 228,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois
  • Bureau

L’espace de 97,1?m² constitue une solution performante pour une équipe compacte recherchant confort et confidentialité. Sa configuration favorise un travail collaboratif tout en permettant l’intégration de zones de réunion privatives si nécessaire. Les occupants bénéficient d’un accès simple et immédiat aux nombreux services proposés au sein de l’immeuble.

  • Terme

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • 26 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 134 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Format idéal pour une équipe réduite
  • Possibilité d’ajouter une salle de réunion
  • Environnement calme adapté au travail
  • 6e étage
  • 20
  • 1 798 pi²
  • 132,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois
  • Bureau

Cet espace de 166,8?m² offre un environnement de travail lumineux et parfaitement adapté à une équipe structurée. Son agencement permet d’accueillir plusieurs postes tout en maintenant une circulation fluide et des zones de concentration. L’accès direct aux services mutualisés — salles de réunion, phone booths, zones de snacking — en fait une solution prête à l’emploi pour une implantation immédiate.

  • Terme

    Négociable

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • 42 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 134 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface polyvalente pour équipes de taille moyenne
  • Accès direct aux espaces mutualisés du plateau
  • Agencement optimisable selon besoins opérationnels
Espace Nb. de siège Taille Taux de location Utilisation de l’espace
6e étage 20 657 pi² 363,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 30,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois Bureau
6e étage 20 807 pi² 295,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois Bureau
6e étage 20 829 pi² 288,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois Bureau
6e étage 20 1 044 pi² 228,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois Bureau
6e étage 20 1 798 pi² 132,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois Bureau

6e étage

Nb. de siège
20
Taille
657 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
363,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 30,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois
Utilisation de l’espace
Bureau

6e étage

Nb. de siège
20
Taille
807 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
295,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois
Utilisation de l’espace
Bureau

6e étage

Nb. de siège
20
Taille
829 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
288,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois
Utilisation de l’espace
Bureau

6e étage

Nb. de siège
20
Taille
1 044 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
228,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois
Utilisation de l’espace
Bureau

6e étage

Nb. de siège
20
Taille
1 798 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
132,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 900 $ CAD/HT-HC/an 19 908 $ CAD/HT-HC/mois 11 945 $ CAD/HT-HC/siège/an 995,42 $ CAD/HT-HC/siège/mois
Utilisation de l’espace
Bureau

6e étage

Nb. de siège 20
Taille 657 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19 908 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace Bureau

Ce plateau de 61,1?m² représente l’option parfaite pour une petite structure, un service interne dédié ou une cellule projet. Son format permet un aménagement simple et efficace, tout en donnant accès à l’ensemble des commodités offertes par le site, notamment les phone booths, les salles de réunion et les espaces de snacking.

  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • 20 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 134 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Format optimisé pour une petite équipe
  • Aménagement simple et fonctionnel
  • Phone booths, salles de réunion, snacking

6e étage

Nb. de siège 20
Taille 807 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19 908 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace Bureau

Compact et efficace, l’espace de 75,4?m² constitue une solution clé-en-main pour une équipe souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel qualitatif. Il offre une atmosphère agréable propice à la collaboration et à la confidentialité. L’ensemble des services mutualisés à proximité facilite le quotidien.

  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • 22 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 134 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace compact idéal pour un pôle autonome
  • Ambiance propice au travail collaboratif
  • Accès immédiat aux équipements du plateau

6e étage

Nb. de siège 20
Taille 829 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19 908 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace Bureau

Cet espace de 77,2?m² est conçu pour accueillir une petite équipe dans un cadre fonctionnel et confortable. Sa surface permet une implantation flexible des postes et s’adapte aisément aux besoins d’une structure en croissance. La proximité des salles de réunion et des espaces de détente renforce son attractivité.

  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • 20 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 134 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Taille adaptée à une petite équipe
  • Flexibilité d’aménagement
  • Accès simplifié aux services communs

6e étage

Nb. de siège 20
Taille 1 044 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19 908 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace Bureau

L’espace de 97,1?m² constitue une solution performante pour une équipe compacte recherchant confort et confidentialité. Sa configuration favorise un travail collaboratif tout en permettant l’intégration de zones de réunion privatives si nécessaire. Les occupants bénéficient d’un accès simple et immédiat aux nombreux services proposés au sein de l’immeuble.

  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • 26 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 134 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Format idéal pour une équipe réduite
  • Possibilité d’ajouter une salle de réunion
  • Environnement calme adapté au travail

6e étage

Nb. de siège 20
Taille 1 798 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19 908 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace Bureau

Cet espace de 166,8?m² offre un environnement de travail lumineux et parfaitement adapté à une équipe structurée. Son agencement permet d’accueillir plusieurs postes tout en maintenant une circulation fluide et des zones de concentration. L’accès direct aux services mutualisés — salles de réunion, phone booths, zones de snacking — en fait une solution prête à l’emploi pour une implantation immédiate.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • 42 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 134 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface polyvalente pour équipes de taille moyenne
  • Accès direct aux espaces mutualisés du plateau
  • Agencement optimisable selon besoins opérationnels

À propos de la propriété

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, adaptées à des équipes de tailles variées : 61,1 m² pour une petite structure, un service dédié ou une cellule projet ; 75,4 m² comme solution clé-en-main pour une équipe recherchant un cadre professionnel qualitatif ; 77,2 m² pour une petite équipe avec une implantation flexible ; 97,1 m² pour une équipe compacte recherchant confort, confidentialité et, si nécessaire, des zones de réunion privatives ; et 166,8 m² pour une équipe structurée, dans un environnement lumineux permettant d’accueillir plusieurs postes avec une circulation fluide et des zones de concentration. L’ensemble offre un cadre fonctionnel, confortable et propice à la collaboration. L’immeuble s’intègre dans un ensemble tertiaire moderne offrant un cadre de travail soigné et une large gamme de services premium. Les occupants bénéficient d’un accès aux nombreux espaces mutualisés, dont plusieurs salles de réunion, des phone booths, des zones de snacking réparties sur le plateau, des espaces de détente, un vaste plaza de 350 m² pensé pour les moments de détente et les événements internes, ainsi qu’un espace de conférence au rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes. Situé dans un quartier animé et en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un environnement attractif mêlant restaurants, commerces, services et transports, offrant aux équipes une accessibilité optimale et un confort de vie quotidien dans un cadre dynamique et inspirant.

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques et commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Aire de restauration
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Réception
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Hauts plafonds
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place
  • ID d’inscription: 38472014

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Avenue Des Terroirs De France, 75012 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
IMMEUBLE AILE NORD Bureaux 166,8 Immédiate 620 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Trimestriel d'avance CW Privé 42
IMMEUBLE AILE NORD Bureaux 97,1 Immédiate 620 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Trimestriel d'avance CW Privé 26
IMMEUBLE AILE NORD Bureaux 77,2 Immédiate 620 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Trimestriel d'avance CW Privé 20
IMMEUBLE AILE NORD Bureaux 75,4 Immédiate 620 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Trimestriel d'avance CW Privé 22
IMMEUBLE AILE NORD Bureaux 61,1 Immédiate 620 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Trimestriel d'avance CW Privé 20
Total 477,6 m²
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