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40 Avenue Du Gros Chêne 191 070 pi² d'espace disponible • Industriel • 95220 Herblay-sur-Seine
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement logistique stratégique à Herblay (A15/A115)
- Environnement d’activités structuré et dynamique
- Site adapté transport poids lourds et flux logistiques
- Bâtiment industriel équipé et entretenu
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé avenue du Gros Chêne à Herblay (95220), au cœur d’un secteur d’activités logistiques structuré et facilement accessible, SAVILLS FRANCE propose à la location un entrepôt de 17 751 m² répondant aux standards actuels du marché. Le bâtiment, adapté aux opérations de distribution, de stockage ou de messagerie, comprend de nombreux équipements fonctionnels. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre maximale sous poutre de 12 m, d’une résistance au sol de 5 T/m², de 16 portes à quai ainsi que d’accès de plain-pied permettant une grande flexibilité dans les flux logistiques. Le site est équipé d’un système sprinkler de type ESFR. De nombreuses places de parking complètent les installations. Les locaux, immédiatement disponibles, sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer de 66 €/m²/an HT-HC et des charges de 6,15 €/m²/an HT. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, avec indexation annuelle ILAT.
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 176 583 $ CAD/an 14 715 $ CAD/mois
- 16 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre 12 m
- Sprinkler ESFR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- 16 quais et accès plain-pied
- Résistance au sol 5 T/m²
- Nombreuses places de parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 191 070 pi² | 3/6/9 | 9,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 894 886 $ CAD/HT-HC/an 157 907 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 191 070 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 9,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 894 886 $ CAD/HT-HC/an 157 907 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 191 070 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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9,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé avenue du Gros Chêne à Herblay (95220), au cœur d’un secteur d’activités logistiques structuré et facilement accessible, SAVILLS FRANCE propose à la location un entrepôt de 17 751 m² répondant aux standards actuels du marché. Le bâtiment, adapté aux opérations de distribution, de stockage ou de messagerie, comprend de nombreux équipements fonctionnels. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre maximale sous poutre de 12 m, d’une résistance au sol de 5 T/m², de 16 portes à quai ainsi que d’accès de plain-pied permettant une grande flexibilité dans les flux logistiques. Le site est équipé d’un système sprinkler de type ESFR. De nombreuses places de parking complètent les installations. Les locaux, immédiatement disponibles, sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer de 66 €/m²/an HT-HC et des charges de 6,15 €/m²/an HT. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, avec indexation annuelle ILAT.
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Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 176 583 $ CAD/an 14 715 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 16 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 16 quais et accès plain-pied
- Hauteur libre 12 m
- Résistance au sol 5 T/m²
- Sprinkler ESFR
- Nombreuses places de parking
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités d’Herblay, reconnue pour sa vocation industrielle et logistique, avec un accès rapide aux grands axes franciliens reliant Paris, La Défense et le nord-ouest de l’Île-de-France. L’environnement immédiat regroupe plusieurs entrepôts récents, entreprises de transport, plateformes de distribution et services liés aux activités industrielles. Le site bénéficie d’infrastructures adaptées au trafic poids lourds, de large voirie de circulation et d’un accès facilité aux autoroutes A15 et A115. Ce positionnement stratégique en fait un emplacement attractif pour les activités nécessitant à la fois un maillage régional et une proximité avec la zone parisienne.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
-
Savills
Présenté par
40 Avenue Du Gros Chêne
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