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40 Avenue Théroigne De Méricourt 2 260–13 659 pi² d'espace disponible • Bureau • 34000 Montpellier

40 Avenue Théroigne De Méricourt, Montpellier 34000

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 4 413 pi²
  • Négociable
  • 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 026 $ CAD/HT-HC/an 7 752 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 19 934 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 23 257 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • 4e étage
  • 2 314 pi²
  • Négociable
  • 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 782 $ CAD/HT-HC/an 4 065 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 453 $ CAD/an 871,11 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 12 195 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
  • 5e étage
  • 2 260 pi²
  • Négociable
  • 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 647 $ CAD/HT-HC/an 3 971 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 210 $ CAD/an 850,85 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 11 912 $ CAD/an 992,66 $ CAD/mois
  • 8e étage
  • 4 672 pi²
  • Négociable
  • 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 471 $ CAD/HT-HC/an 8 206 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 21 101 $ CAD/an 1 758 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 618 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 4 413 pi² Négociable 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 026 $ CAD/HT-HC/an 7 752 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 2 314 pi² Négociable 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 782 $ CAD/HT-HC/an 4 065 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 2 260 pi² Négociable 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 647 $ CAD/HT-HC/an 3 971 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 4 672 pi² Négociable 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 471 $ CAD/HT-HC/an 8 206 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
4 413 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 026 $ CAD/HT-HC/an 7 752 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 314 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 782 $ CAD/HT-HC/an 4 065 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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5e étage

Taille
2 260 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 647 $ CAD/HT-HC/an 3 971 $ CAD/HT-HC/mois
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8e étage

Taille
4 672 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 471 $ CAD/HT-HC/an 8 206 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

3e étage

Taille 4 413 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 23 257 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 19 934 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois

4e étage

Taille 2 314 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 12 195 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
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    4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 453 $ CAD/an 871,11 $ CAD/mois

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Taille 2 260 pi²
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8e étage

Taille 4 672 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 618 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 21 101 $ CAD/an 1 758 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs bureaux d'une surface allant de 205 m² à 1 269 m². Situés au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, dans l'immeuble la Mantilla. Abonnement possible au parking de la Mantilla. Au sein d'un environnement mixte regroupant commerces, bureaux et habitations, emplacement stratégique et central entre le centre-ville, la Gare Sud de France et l'Aéroport. Sont présents à toute proximité : My Beers, Ninkasi, Eat Salad, salle de sport, pharmacie, café, opticien, banques, Notaires, Newtons Offices (Co-working), Picard, Monoprix, Carrefour Market, restaurants, tabac et de nombreuses entreprises tertiaires... - Immeuble HQE - Architecture moderne et élégante : Mantille minérale blanche - Climatisation réversible - Eclairage : Pavé LED à détecteur de présence - Parking public Mantilla 750 places - Bureaux aménagés - Moquette - Espace cuisine

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
13 659 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
12 486 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 4 67 75 10 00

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  • ID d’inscription: 39598249

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Avenue Théroigne De Méricourt, 34000 Montpellier

Le Hérault Bureau Propriété à 40 Avenue Théroigne De Méricourt, 34000 Montpellier, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Montpellier pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec des espaces verts accueillants et une architecture innovante.
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Bureaux modernes avec espace lumineux et séparations en verre.
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Espace de travail lumineux avec fenêtres panoramiques et aménagement moderne.
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Espace de travail moderne et lumineux avec de grandes fenêtres.
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Espace de travail lumineux avec des bureaux modernes et un agencement fonctionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail dynamique.
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