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Barnard Road 40 Bowthorpe Employment Area 433 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwich NR5 9JB
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Faits saillants
- Flexible Open Class E usage, allowing retail, office
- Excellent transport links to Norwich City Centre and the A47 corridor.
- Located on a modern, active commercial development
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 40 | 433 pi² | Négociable | 34,49 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 14 933 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 40
Alexander & Co is pleased to present a detached commercial premises, formerly a gatehouse for a well known commercial development in NR5. A 433 sq. ft floor area, that can be adapted to suit retail, office space, and more. Parking is included with this unit. Please enquire for options available for your business. Found on the popular and modern Zatu Games development within the Bowthorpe Employment Area, this location offers a large, free on-site parking lot with electric car charging points available. It is strategically positioned near the A47 and A1074 Dereham Road, providing excellent transport links to Norwich City Centre and the regional bypass.,The commercial premises we offer had previously been a retail shop after its original use of being a gatehouse for this development. Currently including some retail furnishings for display and storage which can be utilised, but also completely removed if not useful to the next occupier. The flooring can also be replaced and if there are any remedial requirements this can be discussed upon enquiry. £840 per calendar month (£700+VAT).This commercial unit benefits from a security system and has two access points including a main entrance and fire exit, which are both accessible by wheelchair. A small service charge does apply for the use of communal facilities, which can vary depending on requirements. Please enquire for further information and viewings.FLEXIBILITY OF USESTATE OF THE ART DEVELOPMENTTRANSPORT LINKS TO NORWICH CITY CENTREEASY ACCES TO BYPASSTERM FLEXIBILITY433 SQ. FTON SITE PARKING £700+VAT SMALL SERVICE CHARGE APPLIESPLEASE CALL TODAY FOR VIEWINGS
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Short distance to Longwater Retail Park
- step-free entrances and wheelchair compatibility
- Security system
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 433 pi² | Superficie commerciale brute | 433 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 34,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 433 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 433 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 34,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on the well-known Zatu Games development, the property benefits from exceptional connectivity. The A47 and A1074 Dereham Road are nearby, allowing seamless access to Norwich City Centre, the regional bypass, and key surrounding areas. The site is only a short drive from Longwater Retail Park for shopping and dining, and public transport links via Dereham Road place the property within easy reach of the wider Norwich area. This prime location combines strong local infrastructure with on-site conveniences, making the unit a versatile solution for professional or retail users seeking a prominent and accessible Norwich address.
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Présenté par
Barnard Road | 40 Bowthorpe Employment Area
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