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40 Church St 1 782 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White Plains, NY 10601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 782 pi² | 1-10 ans | 93,26 $ CAD/pi²/an 7,77 $ CAD/pi²/mois 166 189 $ CAD/an 13 849 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
40 Church Street consists of a free standing bank branch located in the downtown section of the City of White Plains in which has major residential and commercial development within blocks of subject property
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 782 pi² | Superficie commerciale brute | 1 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 1 782 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**40 Church Street** est une succursale bancaire autonome située dans le centre-ville de White Plains, une zone qui bénéficie d’un important développement résidentiel et commercial à quelques pâtés de maisons de la propriété. De plus, la propriété est adjacente à un garage municipal de stationnement Hamilton offrant plus de 1 000 places de stationnement. Le bâtiment de 1 étage et demi couvre environ **1 782 pi²**, avec un sous-sol d’environ **528 pi²** utilisé pour le rangement et les services publics. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec un espace désigné pour un guichet automatique (ATM) et une boîte de dépôt nocturne, trois guichets, un espace pour un coffre-fort, plusieurs cubicules de bureau ouverts et une salle de bain. Le deuxième étage comprend une salle de repos/cuisinette pour les employés, une salle de conférence et un bureau privé. Un stationnement sur place est disponible à l’arrière du bâtiment, offrant **4 places de stationnement**. Le quartier est principalement à vocation commerciale, dominé par des immeubles de bureaux à plusieurs étages et des bâtiments combinant bureaux et commerces de détail. À l’est du bâtiment, on trouve principalement des immeubles résidentiels de hauteur moyenne. Au sud, le long de l’avenue Mamaroneck, la zone est occupée par des commerces de détail, le City Center, ainsi que des immeubles combinant appartements et commerces. À l’ouest, le quartier est composé de nombreux immeubles de bureaux ainsi que de commerces au rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité aux réseaux routiers, aux centres d’emploi et aux transports en commun. En effet, il est situé à seulement **0,42 mille** (environ 0,68 km) du White Plains Transportation Center, qui comprend une gare ferroviaire et un terminus d’autobus.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
40 Church St
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