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The National Block Building 40 Congress St 22 601 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Portsmouth, NH 03801 17 430 875 $ CAD (771,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime downtown Portsmouth location within the Historic District, steps from Market Square
- Potential for mixed-use or residential conversion on upper floors
- Prime downtown Portsmouth location within the Historic District, steps from Market Square
- High-demand area with strong surrounding demographics and limited supply
Résumé de l'annonce
Located in the heart of downtown Portsmouth, 40 Congress Street offers a rare opportunity to own a boutique commercial asset in one of New England’s most dynamic and historic markets. The 22,601± SF property sits on a 0.09± acre parcel and is zoned CD5 (Character District 5), allowing for a variety of commercial, office, and mixed-use uses including a possible residential conversion on the upper floors.
Positioned within Portsmouth’s vibrant Downtown Historic District and just steps from Market Square, the property benefits from exceptional walkability, strong surrounding demographics, and limited supply. 40 Congress Street offers a well-located asset with versatile use potential and strong long-term value.
For more information, a signed NDA is required.
Positioned within Portsmouth’s vibrant Downtown Historic District and just steps from Market Square, the property benefits from exceptional walkability, strong surrounding demographics, and limited supply. 40 Congress Street offers a well-located asset with versatile use potential and strong long-term value.
For more information, a signed NDA is required.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 601 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1878
Prix
17 430 875 $ CAD
Prix par pi²
771,24 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
4 520 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,77
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CD5
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PRSM-000117-000040 | Évaluation des bâtiments | 5 737 059 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 929 534 $ CAD | Évaluation totale | 7 666 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PRSM-000117-000040
Évaluation du terrain
1 929 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 737 059 $ CAD
Évaluation totale
7 666 593 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The National Block Building | 40 Congress St
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