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Hôtel particulier René Lalique 40 Cours Albert Ier 3 498 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Adresse premium Paris 8
- Immeuble Lalique classé à l'inventaire des monuments historiques et situé face à la Seine
- Parties communes haut standing
- Capacitaire de 35 personnes
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 498 pi² (Zone contiguë):
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’exception classé à l’inventaire des monuments historiques, l’espace bénéficie d’un environnement élégant et d’un accès direct qui facilite les circulations et l’accueil des équipes comme des visiteurs. L’ambiance générale est rehaussée par une rénovation soignée, soutenue par un système de climatisation réversible apportant un confort constant. L’espace s’intègre dans un ensemble articulé avec un escalier intérieur reliant les niveaux du bâtiment, ce qui permet d’envisager une organisation fluide et cohérente entre les différents occupants. La configuration, associée au standing de l’adresse, en fait une solution adaptée pour des sociétés recherchant un lieu professionnel alliant caractère, confort et fonctionnalité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 personnes
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accès par escalier intérieur
- Toilettes communes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 35 postes de travail
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espace rénové
- Climatisation réversible
- Espaces rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, RDC, 1er étage | 3 498 pi² | 3/6/9 | 97,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 783 $ CAD/HT-HC/an 28 315 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
Sous-sol, RDC, 1er étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 498 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
Sous-sol - 1 270 pi²
RDC - 947 pi²
1er étage - 1 281 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 97,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 783 $ CAD/HT-HC/an 28 315 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
Sous-sol, RDC, 1er étage
| Taille |
Sous-sol - 1 270 pi²
RDC - 947 pi²
1er étage - 1 281 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
97,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’exception classé à l’inventaire des monuments historiques, l’espace bénéficie d’un environnement élégant et d’un accès direct qui facilite les circulations et l’accueil des équipes comme des visiteurs. L’ambiance générale est rehaussée par une rénovation soignée, soutenue par un système de climatisation réversible apportant un confort constant. L’espace s’intègre dans un ensemble articulé avec un escalier intérieur reliant les niveaux du bâtiment, ce qui permet d’envisager une organisation fluide et cohérente entre les différents occupants. La configuration, associée au standing de l’adresse, en fait une solution adaptée pour des sociétés recherchant un lieu professionnel alliant caractère, confort et fonctionnalité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 personnes
- 35 postes de travail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Espace rénové
- Accès par escalier intérieur
- Climatisation réversible
- Toilettes communes
- Espaces rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Les surfaces disponibles se développent entre le niveau inférieur et le rez-de-chaussée, dans une organisation fluide reliée par un escalier intérieur entre les différents niveaux. Le niveau inférieur offre un environnement rénové, adapté à différentes fonctions support ou à des activités nécessitant une atmosphère calme et maîtrisée. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct facilitant les circulations ainsi que l’accueil des équipes et des visiteurs. L’ensemble présente une configuration polyvalente et cohérente, adaptée à une organisation multi-étages. Installés dans l’immeuble Lalique, ces espaces prennent place au sein d’un immeuble de prestige classé à l’inventaire des monuments historiques, offrant un cadre de travail alliant prestige architectural, confort moderne et caractère institutionnel. La rénovation soignée des locaux, la climatisation réversible, les parties communes de très grand standing et les dispositifs de sécurité comprenant gardienne, digicode, interphone et contrôle d’accès efficace renforcent la qualité des prestations. Positionné face à la Seine, au cœur du triangle Alma–Marceau, George V et Seine, dans un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’un environnement élégant, dynamique et serein, à proximité de nombreux services et d’une offre de restauration variée. Les déplacements sont facilités par la proximité de la ligne 9 du métro, du RER C et de plusieurs lignes de bus.
- Concierge
- Cour
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
Hôtel particulier René Lalique | 40 Cours Albert Ier
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