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Résumé de l'annonce

ALEX BOLTON vous propose d'acquérir ou de louer des bureaux premium dans le coeur de Paris! Situés dans un emplacement stratégique, ces 325 m² non divisibles offrent un espace de travail moderne et spacieux idéal pour les entreprises exigeantes. Dotés d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux transports en commun, cet actif représente une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - Immeuble Lalique classé à l'inventaire des monuments historiques et situé face à la Seine - Parties communes de grand standing - Digicode - Interphone - Gardienne - Climatisation - Capacitaire de 35 personnes - Locaux rénovés - Climatisation réversible - Escalier intérieur Surface RDC : 88 m²

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 947 pi²
Prix 2 112 241 $ CAD
Prix par pi² 2 230,46 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 270 pi²
Prix 2 832 323 $ CAD
Prix par pi² 2 230,18 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 280 pi²
Prix 2 856 326 $ CAD
Prix par pi² 2 231,50 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 3 498 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Superficie de plancher typique 2 282 pi²
Année de construction 1896
Taille du lot 0,12 AC

Commodités

  • Concierge
  • Cour
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40014476

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Cours Albert Ier, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 119 Après accord 650 HT/HC/m²/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 15 000 m² HD Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 88 Après accord 650 HT/HC/m²/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 15 000 m² HD Trimestriel d'avance
SS 1 Bureaux 118 Après accord 650 HT/HC/m²/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 15 000 m² HD Trimestriel d'avance
Total 325 m²
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