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Canal Court 40 Craiglockhart Ave 705 pi² d'espace disponible • Bureau • Edinburgh EH14 1LT
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FAITS SAILLANTS
- 2nd floor office suite extending 65.49 sq m (705 sq ft).
- Quoting rent of £14,500 + VAT per annum.
- Scenic canal side setting.
- Located within the Craiglockhart district of Edinburgh.
- Immediate entry available.
- Qualifies for 100% small business bonus relief.
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- DISPONIBLE
Internally, the accommodation provides open-plan office space, suspended ceilings with integrated modern lighting, perimeter trunking, and carpeted floor finishes. Heating is provided by a gas-fired central heating system via wall-mounted radiators. Ancillary facilities include a fitted kitchen/tea preparation area, male and female WCs, and storage provision. The space benefits from excellent levels of natural daylight through numerous windows and has access to a private balcony overlooking the Union Canal.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Open plan
- Ancillary facilities
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Toilettes communes
- Natural light
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 705 pi² | Négociable | 38,26 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 26 972 $ CAD/an 2 248 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,26 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 26 972 $ CAD/an 2 248 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Internally, the accommodation provides open-plan office space, suspended ceilings with integrated modern lighting, perimeter trunking, and carpeted floor finishes. Heating is provided by a gas-fired central heating system via wall-mounted radiators. Ancillary facilities include a fitted kitchen/tea preparation area, male and female WCs, and storage provision. The space benefits from excellent levels of natural daylight through numerous windows and has access to a private balcony overlooking the Union Canal.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Toilettes communes
- Open plan
- Natural light
- Ancillary facilities
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The area also benefits from nearby recreational and educational amenities, including Napier University’s Craiglockhart Campus, Meggetland Sports Complex, and the Union Canal walkway and cycle routes. This attractive suburban setting makes Craiglockhart a desirable and well-connected office location out with the city centre.
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 2ᵉ
- AFRY
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Présenté par
Canal Court | 40 Craiglockhart Ave
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