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The Courtyard @ 40 40 Du Page Ct 676–7 607 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elgin, IL 60120
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FAITS SAILLANTS
- The Courtyard @ 40- Nouveau développement à usage mixte (immeuble de 40 logements et commerce de détail) avec espace commercial au rez-de-chaussée à louer
- Près de Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants, Divertissement, Centre de train et de transport Elgin Metra
- Forte démographie avec plus de 176 000 consommateurs dans un rayon de 5 milles
- Espace de vente au détail de 4 509 SF à louer disponible en juillet 2025
- Près de Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants, Divertissement, Metra Train & Transportation Center
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ par personne en Cam & Taxes (estimation 2025)
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The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Sous-sol
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Superbe cour extérieure rénovée flambant neuve
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en extras
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail de 1 325 SF à louer
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les mini-magasins et les utilisateurs de services
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Sous-sol
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Superbe cour extérieure rénovée flambant neuve
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en extras
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail de 1 325 SF à louer
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les mini-magasins et les utilisateurs de services
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Sous-sol
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Superbe cour extérieure rénovée flambant neuve
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en extras
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail de 1 325 SF à louer
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les mini-magasins et les utilisateurs de services
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Sous-sol
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Superbe cour extérieure rénovée flambant neuve
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en extras
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace commercial de 649 à 4 509 SF à louer
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les mini-magasins et les utilisateurs de services
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 114 C | 676 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 16 847 $ CAD/an 1 404 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 114 C & D | 1 325 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 33 020 $ CAD/an 2 752 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 117-A | 1 097 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 338 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 46 | 4 509 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 112 369 $ CAD/an 9 364 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 114 C
| Taille |
| 676 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 16 847 $ CAD/an 1 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 114 C & D
| Taille |
| 1 325 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 33 020 $ CAD/an 2 752 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 117-A
| Taille |
| 1 097 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 338 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 46
| Taille |
| 4 509 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 112 369 $ CAD/an 9 364 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 114 C
| Taille | 676 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Espace de vente au détail de 1 325 SF à louer
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les mini-magasins et les utilisateurs de services
- Superbe cour extérieure rénovée flambant neuve
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en extras
RDC, ste 114 C & D
| Taille | 1 325 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Espace de vente au détail de 1 325 SF à louer
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les mini-magasins et les utilisateurs de services
- Superbe cour extérieure rénovée flambant neuve
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en extras
RDC, ste 117-A
| Taille | 1 097 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Espace de vente au détail de 1 325 SF à louer
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les mini-magasins et les utilisateurs de services
- Superbe cour extérieure rénovée flambant neuve
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en extras
RDC, ste 46
| Taille | 4 509 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Espace commercial de 649 à 4 509 SF à louer
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les mini-magasins et les utilisateurs de services
- Superbe cour extérieure rénovée flambant neuve
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en extras
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 607 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 40 | Taille du bâtiment | 44 955 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 7 607 pi² |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 44 955 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Courtyard @ 40- Nouveau développement à usage mixte (40 logements et commerces de détail) avec espace de vente au détail au rez-de-chaussée à louer Espace de vente au détail de 4 509 SF à louer disponible en juillet 2025 Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements au-dessus (réaménagement à usage mixte) Zoné CC-1 Idéal pour tous les utilisateurs de commerces de détail, de restaurants, de mini-marts ou de services Près de Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants, Divertissement, Centre de train et de transport Elgin Metra Superbe coin salon extérieur rénové flambant neuf Forte démographie avec plus de 176 000 consommateurs dans un rayon de 5 milles Un parking public gratuit entoure la propriété Tarif de location : 18,00$ par personne NET + 4,25$ par personne en Cam & Taxes (estimation 2025)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Courtyard @ 40 | 40 Du Page Ct
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