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40 Excelsior Ave 8 299 pi² Commerce de détail Immeuble Saratoga Springs, NY 12866 4 957 253 $ CAD (597,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.Situé du côté est de la ville. 2. À distance de marche de la ville. Terrain d'angle avec plus de 500' de façade. 4. Zonage T-5 polyvalent.
- Proximité de l'I-87
- Le vendeur offre des frais de cocasse de 2 %.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le terrain d'angle privilégié de 1,23 acre avec plus de 500 pi de façade offre une grande visibilité dans une zone de transition T-5 commerciale/résidentielle. Ce serait parfait pour un immeuble à condominiums commerciaux à plusieurs étages. Offre une proximité immédiate de Northway et de The Racetrack, tout en étant à quelques pas de Broadway. Le sentier de la ceinture de verdure de Saratoga nouvellement aménagé devrait entraîner une forte augmentation de la circulation piétonne. Peut être subdivisé. Le propriétaire envisagera un financement pour un acheteur admissible avec une réduction de 1 million de dollars à un taux attractif à la moitié du taux commercial en vigueur pendant une période maximale de cinq ans. Conditions négociables.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 299 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
4 957 253 $ CAD
Prix par pi²
597,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
T5 - Zone de transition
Stationnement
50 places (6,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
352’ sur Excelsior Ave
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 411501-166-029-0003-001-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 333 814 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 613 724 $ CAD | Évaluation totale | 947 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
411501-166-029-0003-001-000-0000
Évaluation du terrain
613 724 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 814 $ CAD
Évaluation totale
947 538 $ CAD
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40 Excelsior Ave
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