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40 GTD Loop 40 GTD Loop 11 995 pi² Industriel Immeuble Newnan, GA 30265 4 094 854 $ CAD (341,38 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Géorgie Newnan 40 GTD Loop, Newnan, GA 30265

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Faits saillants de l'investissement

  • Single Tenant with room for expansion
  • Outdoor storage

Résumé de l'annonce

Just completed 11,995 sq. ft single tenant warehouse on the newly constructed GTD Loop inside the Shenandoah Industrail Park. Building has 3 oversized roll up doors and 24' eaves with no columns. Perfect for contractor or warehouse space. Office buildout includes lobby, two offices, a break room and bathroom. Additional bathroom in the warehouse.

Pièces jointes

Offering Memorandum (1)

Faits sur la propriété

Prix 4 094 854 $ CAD Nombre d’étages 1
Prix par pi² 341,38 $ CAD Année de construction 2025
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Location Unique
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Ratio de stationnement 1,58/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 24’
Taille du lot 4,50 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Aire du bâtiment louable 11 995 pi² Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M - M- Industrielle lourde
Prix 4 094 854 $ CAD
Prix par pi² 341,38 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 4,50 AC
Aire du bâtiment louable 11 995 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2025
Location Unique
Ratio de stationnement 1,58/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M - M- Industrielle lourde

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
  • Chauffage - Électricité

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 11 995 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 90 jours

Cet entrepôt de 11 995 pieds carrés nouvellement construit est situé dans la boucle GTD récemment aménagée dans le parc industriel de Shenandoah. La construction est en cours et devrait être achevée d'ici juillet 2025. Le plan d'étage actuel offre de la flexibilité et peut être personnalisé pour répondre à vos besoins. La propriété comprend également un potentiel d'expansion future, ce qui en fait une excellente option pour les entreprises en croissance. Des possibilités de location et d'achat sont disponibles — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour connaître les prix

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 11 995 pi² Industriel espace cloisonné 90 jours

1er étage

Taille
11 995 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
90 jours

1er étage

Taille 11 995 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible 90 jours

Cet entrepôt de 11 995 pieds carrés nouvellement construit est situé dans la boucle GTD récemment aménagée dans le parc industriel de Shenandoah. La construction est en cours et devrait être achevée d'ici juillet 2025. Le plan d'étage actuel offre de la flexibilité et peut être personnalisé pour répondre à vos besoins. La propriété comprend également un potentiel d'expansion future, ce qui en fait une excellente option pour les entreprises en croissance. Des possibilités de location et d'achat sont disponibles — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour connaître les prix

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40 GTD Loop, Newnan, GA - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 085-5076-044 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 283 556 $ CAD Évaluation totale 283 556 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
085-5076-044
Évaluation du terrain
283 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
283 556 $ CAD
(678) 416-9669

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Contact

  • Leigh Schlumper
    Leigh Schlumper
  • 57 East Realty

  • ID d’inscription: 37529890

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 GTD Loop, Newnan, GA 30265

Le Shenandoah Industrial Park Industriel Propriété à 40 GTD Loop, Newnan, GA 30265, est actuellement disponible. Contacter 57 East Realty pour plus de renseignements.

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40 GTD Loop | 40 GTD Loop
(678) 416-9669 x

40 GTD Loop | 40 GTD Loop

Leigh Schlumper
(678) 416-9669

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