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Gerner Property 40 Hebron Rd 12 330 pi² Industriel Immeuble Coudersport, PA 16915 1 384 362 $ CAD (112,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Private setting.
- 3 Phase Electric.
- Residential dwelling included.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Here is a one of a kind commercial /residential property on 4.5 acres, just out of Coudersport. Beautiful country setting to enjoy living and all set to run a business. There are 4 main buildings, 1. shop 75x50, 2. 71x52 3. warehouse 65x50 4. retail space with office 63x26. There are also some extra storage sheds. There is 3 phase electric in 2 of them, bathrooms in all but 1 building, overhead doors and a loading dock. There is a backup generator that runs all of it in a power outage. There is also a 2 bedroom 1&1/2 bath home with large living room, dining room with built-in hutch, small office area.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 384 362 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 330 pi² |
| Prix par pi² | 112,28 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 4,50 AC | ||
| Zonage | Residential/Commercial - Commercial/Résidentiel | ||
| Prix | 1 384 362 $ CAD |
| Prix par pi² | 112,28 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 330 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | Residential/Commercial - Commercial/Résidentiel |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 120-001-029 | Évaluation totale | 126 814 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 005 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 119 809 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
120-001-029
Évaluation du terrain
7 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 809 $ CAD
Évaluation totale
126 814 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Gerner Property | 40 Hebron Rd
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