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3 Total Units - (2) Two-bedroom/two-baths 40 Leafwood Cir 3 Unité Immeuble d’appartements 1 777 399 $ CAD (592 466 $ CAD/Unité) 7,03% Taux de capitalisation San Rafael, CA 94901
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Faits saillants de l'investissement
- FULLY RENOVATED 2 BEDROOM 2 BATHROOM AND A PERMITTED STUDIO
- CLOSE TO DOWNTOWN SAN RAFAEL
Résumé de l'annonce
Discover a rare investment opportunity in the heart of San Rafael. This beautifully updated Duplex plus an added Studio Unit features two spacious 2-bed/2-bath units plus the additional Studio. Each residence has been through a complete remodel with brand-new fixtures, appliances, and inspired finishes, offering a modern living experience with character. Both two-bedrooms/two-bath units are newly leased.
Located just minutes from downtown, this property combines convenience with long-term rental appeal. Whether you’re an investor seeking strong rental income or looking to diversify your portfolio, 40–42 Leafwood Circle presents the perfect blend of style, location, and value.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 1 777 399 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 592 466 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,03% | Taille du lot | 0,25 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 2 538 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Prix | 1 777 399 $ CAD |
| Prix par unité | 592 466 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 2 538 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
Commodités
Commodités des unités
- Baie vitrée
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fenêtres à double vitrage
- Comptoirs en quartz
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 5 640 $ CAD | 1 000 - 1 100 |
| Studios | 1 | 2 393 $ CAD | 450 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-241-74 | Évaluation des bâtiments | 304 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 250 479 $ CAD | Évaluation totale | 555 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-241-74
Évaluation du terrain
250 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 931 $ CAD
Évaluation totale
555 410 $ CAD
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Présenté par
MKD Group Realty
3 Total Units - (2) Two-bedroom/two-baths | 40 Leafwood Cir
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