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40 Lido Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Point Lookout, NY 11569
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FAITS SAILLANTS
- Toute nouvelle construction, électricité, plomberie, emplacement privilégié au centre-ville, résidents voulant une épicerie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 10’ | 5-15 ans | 44,24 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 66 360 $ CAD/an 5 530 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
This newly built Prime available 1,500' retail space for rent offers a strategic setting, ideal for establishing a thriving business. Nestled in a vibrant coastal enclave, this property presents an unparalleled chance to cater to the needs of the local residents and visitors alike. Rent $4,000.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
- Rénové récemment et prêt à être construit.
- Nouvelle salle de bain
- Nouveau piège à graisse
- Zone à fort trafic
- Sur la ligne d'autobus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 40 LIDO BLVD, POINT LOOKOUT, NY 11569
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- Southdown Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Southdown Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
POINT LOOKOUT 40, BOUL. LIDO. LOCATION COMMERCIALE DE LA RUE PRINCIPALE Introduction d'une occasion commerciale exceptionnelle de 1 500 pieds dans la très convoitée communauté de Point Lookout Beach — un emplacement de choix pour une épicerie. Cet espace nouvellement disponible à la location offre un cadre stratégique, idéal pour établir une entreprise florissante. Nichée dans une enclave côtière dynamique, cette propriété offre une chance inégalée de répondre aux besoins des résidents locaux et des visiteurs. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un espace de vente au détail dans l'un des endroits les plus recherchés de Long Island. Que vous soyez un propriétaire d'épicerie établi qui cherche à prendre de l'expansion ou un entrepreneur qui a la vision d'une nouvelle entreprise, cette propriété offre la toile parfaite pour réussir. Ne manquez pas l'occasion de faire partie intégrante de la communauté de Point Lookout Beach. Pour toute demande de renseignements et pour planifier une visite, veuillez communiquer avec nous dès aujourd'hui. Bureau d'appel exclusif Hug Real Estate 516-431-8000 Cell & Text 516-835-6503
- Climatisation
Présenté par
HUG Real Estate
40 Lido Blvd
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