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40 Main St 1 496 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Pacific Beach, WA 98571 757 289 $ CAD (506,21 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Less than 1 mile from ultra successful town of Seabrook
Corner location provides excellent exposure and off street parking

On Main Street in downtown Pacific Beach

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ideal property for retail, office, co-working, or a live/work setup in Pacific Beach. The proximity to the successful and expanding town of Seabrook, less than one mile away, has created a growing interest from investors and developers discovering opportunities in Pacific Beach. The corner location on Main Street offers great exposure for any retail venture. 2 story building. Main floor has open floor plan with lots of natural lighting adn wrap around deck. Commercial grade kitchen with sinks, fridge, freezer and prep space. Upper floor has 2 rooms suitable for office space or bedrooms with 3/4 bath. 2nd story private entry creates potential for live/work or separate uses. Commercially zoned. In Opportunity Zone.

Porter 40 Main St PB

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	757 289 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 496 pi²
Prix par pi²	506,21 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1940/2024
Type de propriété	Local d'activités	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,07 AC
Zonage	C2 - C2 Retail Commerciall

Prix	757 289 $ CAD
Prix par pi²	506,21 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Taille du lot	0,07 AC
Aire du bâtiment louable	1 496 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1940/2024
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - C2 Retail Commerciall