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2nd Floor 40 Monroe Center St NW 30 962 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grand Rapids, MI 49503 1 245 232 $ CAD (40,22 $ CAD/pi²) 1,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Second Floor office condos investment sale
- Surrounded by strong office and retail with downtown walkability on Monroe Center
- Ideal opportunity for an owner user investment vacant space
- Two leased condo units totalling 8,876 sf. The third 4,122 sf condo is available for an owner user.
- Multiple nearby parking options
Résumé de l'annonce
Located at one of downtown Grand Rapids' most prominent
corners, the historic Peck Building, located on Monroe Center,
sits at the center of the city's thriving Central Business District
— surrounded by top-tier dining, breweries, entertainment, and
retail.
The second floor is home to two well-established tenants,
SeyferthPR and Kolab LLC, providing a reliable & stablized solid
income foundationand is perfect for any owner/user buyer. A
third suite occupied by Bravo LT on a month-to-month
arrangement at below-market rents creates an immediate
opportunity — whether for an investor repositioning the asset
or an owner-user looking to plant roots in the heart of
downtown Grand Rapids.
corners, the historic Peck Building, located on Monroe Center,
sits at the center of the city's thriving Central Business District
— surrounded by top-tier dining, breweries, entertainment, and
retail.
The second floor is home to two well-established tenants,
SeyferthPR and Kolab LLC, providing a reliable & stablized solid
income foundationand is perfect for any owner/user buyer. A
third suite occupied by Bravo LT on a month-to-month
arrangement at below-market rents creates an immediate
opportunity — whether for an investor repositioning the asset
or an owner-user looking to plant roots in the heart of
downtown Grand Rapids.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
30 962 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1875
Prix
1 245 232 $ CAD
Prix par pi²
40,22 $ CAD
Taux de capitalisation
1,95%
Revenu net d’exploitation
24 251 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,03
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
CBD-4 - Quartier à zonage commercial
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 735 588 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 735 588 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2nd Floor | 40 Monroe Center St NW
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