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40 Monument Square - Big Blue 40 Monument Sq 96–7 680 pi² d'espace disponible • Urbana, OH 43078
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Faits saillants
- Circulation piétonnière régulière au détail
- Construit sur mesure, rapidement
- Emplacement commercial bien en vue au centre-ville
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 16,90 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 20 282 $ CAD/an 1 690 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 100 pi² | Négociable | 16,90 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 18 592 $ CAD/an 1 549 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 99 à 2 690 pi² | Négociable | 16,90 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 45 466 $ CAD/an 3 789 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 96 à 2 690 pi² | Négociable | 16,90 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 45 466 $ CAD/an 3 789 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Baie vitrée
1er étage, ste 101
**Retail or experiential retail concepts would be an incredible fit for this space.** Whether you're looking to create a destination for unique shopping, offer hands-on experiences, or bring your own retail vision to life, this location provides the perfect foundation. With its beautiful historic character, abundant natural light, large storefront windows, and prime downtown location, the space naturally captures the attention of everyone walking by. It's the kind of place that invites people to stop, explore, and discover something new. From boutiques and specialty retail to creative studios, maker spaces, interactive experiences, workshops, or service-based businesses, the possibilities are endless. If your goal is to create more than just a storefront—to create a destination that people remember—this space is ready to make that vision a reality.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Baie vitrée
2e étage
Rental rate can be negotiated based on amount of space leased.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 22 personnes
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 380 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Corner Office
- City Square View
3e étage
Rental rate can be negotiated based on amount of space leased.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 22 personnes
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 380 pi² d’espace adjacent.
- Window View of City Square
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 680 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 96 pi² | Superficie commerciale brute | 8 070 pi² |
| Max. contigu | 5 380 pi² | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 680 pi² |
| Min. divisible | 96 pi² |
| Max. contigu | 5 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 070 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'histoire remarquable du 40 Monument Square est due en partie à son emplacement bien en vue au cœur d'Urbana. D'un quartier général militaire à une taverne, une sellerie, une pharmacie et des bureaux juridiques, le site et le Big Blue Building lui-même sont gravés dans le tissu d'Urbana et de Monument Square, avant même que le centre d'Urbana ne soit consacré « Monument Square ». Il n'y a pas de meilleur endroit disponible dans le comté de Champaign pour démarrer une entreprise de vente au détail florissante !
- Affichage sur monument
- Climatisation
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40 Monument Square - Big Blue | 40 Monument Sq
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