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The Market 40 N 1st Ave 25 013 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Evansville, IN 47710 6 272 836 $ CAD (250,78 $ CAD/pi²) 7,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Integrated Security System
- Dedicated Fiber Optic Line
- High End Upgrades
Résumé de l'annonce
40 N First Avenue, commonly known as The Market, was built in 1918 with a recent complete restoration and listed on the National Historic Register with 25,013 SF of true Class A office space. Net Leased to the State of Indiana expiring 9/30/2032 with one 4-year option to renew. The real estate was leased including furniture, fixtures, and cubicles. Sitting at a Stop Light Location and entrance to Downtown Evansville, a beautiful center atrium with great signage, this is truly a must own location. Showings upon acceptance of LOI / Purchase Agreement. Documents provided by a signed Confidentiality Statement: Survey, Lease, Environmental.
Please contact me direct via email, kennewcomb@fctuckercommercial.com, not through marketing websites.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 013 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1918/2020
Prix
6 272 836 $ CAD
Prix par pi²
250,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,02%
Revenu net d’exploitation
440 499 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,73 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-4
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-19-029-058.016-029 | Évaluation des bâtiments | 910 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 139 $ CAD | Évaluation totale | 1 075 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-19-029-058.016-029
Évaluation du terrain
165 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
910 516 $ CAD
Évaluation totale
1 075 655 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Market | 40 N 1st Ave
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