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Gateway Marketplace 40 N 4th Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chula Vista, CA 91910
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FAITS SAILLANTS
- À quelques minutes du centre commercial Plaza Bonita
- Accès facile à l'autoroute 54 et à l'Interstate 805.
- 120 300 voitures/jour sur l'autoroute 54
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
40 N 4th Ave - 1er étage
Excellent location with high visibility and outside seating
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Heavy Density of population within trade area
- Easy Freeway access directly off Hwy 54
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Smart & Final
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 127 779 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 8,39 AC |
| Stationnement | 591 places | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 591 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 127 779 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,39 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilités rares dans un marché densément développé. À environ 1,5 mille du plan directeur du front de la baie Chula Vista. Emplacement idéal pour desservir toute la communauté du comté du Sud. 430 991 personnes dans la zone commerciale. Adjacent à Party City, épicerie, centre commercial ancré Dixieline. Au large de la 45e Avenue avec plus de 32 000 voitures/jour
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Gateway Marketplace | 40 N 4th Ave
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