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40 N Main St 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Porterville, CA 93257
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Faits saillants
- (1) Espace de ±8 000 pieds 2 disponible entouré avec des locataires de qualité
- Proximité des principaux générateurs de circulation et des rampes CA-65
- Zone commerciale densément peuplée avec ±77 356 personnes sur 5 milles
- Corridor commercial très fréquenté et bien établi | Beaucoup de stationnement
- Excellent accès et visibilité avec un niveau inégalé de trafic de consommateurs
- Corridor de croissance des commerces de détail achalandés | 69 704$ moyen. Revenu du ménage (5 milles)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 66 413 $ CAD/an 5 534 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Full building is available for sale or lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Jr Furniture
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jr Furniture | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail privilégié de ±8 000 pieds 2 (ancien magasin de meubles) au centre-ville de Porterville, en Californie. L'espace est situé directement sous les nouveaux bureaux du procureur du district et du défenseur public du comté de Tulare. Bien situé dans le corridor de destination de vente au détail le plus achalanté de Porterville - Main & Olive - historiquement, desservant la grande majorité des résidents de Porterville. La propriété se trouve confortablement dans le principal corridor commercial de Porterville et, grâce à sa proximité d'un accès routier important, est facilement accessible aux automobilistes. Population diurne de près de ±15 000 personnes à moins de 2 milles de la propriété en question et située à proximité du nouveau palais de justice de ±96 000 pieds carrés de Porterville. La propriété est bien située à l'entrée du centre-ville de la rue Main et de l'avenue Olive, juste à l'est de la route 65, à l'ouest de la rue Plano, au nord de l'autoroute 190 et au sud de l'avenue Morton sur la rue Main et l'avenue Olive à Porterville, en Californie. Emplacement central entouré de la proximité de nombreux restaurants, services et bien d'autres commodités. Les locataires de qualité à proximité comprennent le palais de justice du South County Justice Center, les bureaux corporatifs de la Bank of Sierra, le City of Porterville Hall, le Porterville Recorder Newspaper, CA DMV, Proteus, Bank of America, la Banque d'État Bénéfique, United Staffing et bien d'autres. La Ville a exprimé son intérêt à relier ou ajouter l'entrée de l'autoroute à la rue Main.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
40 N Main St
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