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40 N Yonge St - 0.54+/- Acre Commercial Lot Lot • Terrain commercial • 0,55 Acres • 618 632 $ CAD • Ormond Beach, FL 32174

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in Ormond Beach’s high growth Central Business District. Great exposure strategically positioned just off one of Ormond’s busiest intersections (Granada Blvd. & US Hwy 1). The 0.55-acre site has versatile zoning allowing retail, office and medical uses. Up to 4,000 SF could be developed with utilities available. Ideal for an owner/user wanting to construct their own building, increase visibility, and have the potential to generate additional income by leasing excess space.

Flyer 40 N Yonge St

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	618 632 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,55 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B-4 - Commercial

Prix	618 632 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte
Taille totale du lot	0,55 AC
Zonage	B-4 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	618 632 $ CAD	Taille du lot	0,55 AC
Prix par AC	1 124 785,81 $ CAD

Prix	618 632 $ CAD
Prix par AC	1 124 785,81 $ CAD
Taille du lot	0,55 AC

Great exposure, high visibility

DESCRIPTION

Situé dans le quartier central des affaires en pleine croissance d'Ormond Beach. Excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique juste à côté de l'une des intersections les plus fréquentées d'Ormond (Granada Blvd. et US Hwy 1). Ce terrain de 0,55 acre bénéficie d’un zonage polyvalent permettant des usages commerciaux, de bureaux et médicaux. Une superficie allant jusqu’à 4 000 pi² pourrait être développée, avec les services publics déjà disponibles. Idéal pour un propriétaire/utilisateur souhaitant construire son propre bâtiment, accroître sa visibilité et potentiellement générer des revenus supplémentaires en louant l’espace excédentaire.

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