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The Mercantile Building 40 NE Loop 410 615–25 654 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • San Antonio, TX 78216

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FAITS SAILLANTS

  • À proximité du centre commercial North Star, de l'aéroport international de San Antonio et des principales boutiques et restaurants.
  • Stationnement sécurisé dans un garage couvert.
  • Une salle de conférence sur place est à la disposition des locataires.
  • Sécurité avancée et accès contrôlé par carte-clé.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 200
  • 2 720 pi²
  • Négociable
  • 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 90 250 $ CAD/an 7 521 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Suite 200 Carve

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 2e étage, ste 202
  • 4 453 pi²
  • Négociable
  • 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 147 751 $ CAD/an 12 313 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Bail en cours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 2e étage, ste 225
  • 2 358 pi²
  • Négociable
  • 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 78 238 $ CAD/an 6 520 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 4e étage, ste 401
  • 6 293 pi²
  • Négociable
  • 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 208 802 $ CAD/an 17 400 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 4e étage, ste 445
  • 2 689 pi²
  • Négociable
  • 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 89 221 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 5e étage, ste 525
  • 4 074 pi²
  • Négociable
  • 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 135 175 $ CAD/an 11 265 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 5e étage, ste 560
  • 2 452 pi²
  • Négociable
  • 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 81 357 $ CAD/an 6 780 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 6e étage, ste 602
  • 615 pi²
  • Négociable
  • 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 20 406 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 200 2 720 pi² Négociable 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 90 250 $ CAD/an 7 521 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
2e étage, ste 202 4 453 pi² Négociable 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 147 751 $ CAD/an 12 313 $ CAD/mois Bureau/Médical - Bail en cours
2e étage, ste 225 2 358 pi² Négociable 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 78 238 $ CAD/an 6 520 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
4e étage, ste 401 6 293 pi² Négociable 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 208 802 $ CAD/an 17 400 $ CAD/mois Bureau/Médical - 30 jours
4e étage, ste 445 2 689 pi² Négociable 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 89 221 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
5e étage, ste 525 4 074 pi² Négociable 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 135 175 $ CAD/an 11 265 $ CAD/mois Bureau/Médical - 30 jours
5e étage, ste 560 2 452 pi² Négociable 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 81 357 $ CAD/an 6 780 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
6e étage, ste 602 615 pi² Négociable 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 20 406 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
2 720 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 90 250 $ CAD/an 7 521 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 202

Taille
4 453 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 147 751 $ CAD/an 12 313 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Bail en cours

2e étage, ste 225

Taille
2 358 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 78 238 $ CAD/an 6 520 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 401

Taille
6 293 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 208 802 $ CAD/an 17 400 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
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Disponible
30 jours

4e étage, ste 445

Taille
2 689 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 89 221 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 525

Taille
4 074 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 135 175 $ CAD/an 11 265 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
30 jours

5e étage, ste 560

Taille
2 452 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 81 357 $ CAD/an 6 780 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 602

Taille
615 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 20 406 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille 2 720 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,18 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Suite 200 Carve

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

2e étage, ste 202

Taille 4 453 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,18 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Bail en cours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

2e étage, ste 225

Taille 2 358 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,18 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

4e étage, ste 401

Taille 6 293 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,18 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

4e étage, ste 445

Taille 2 689 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,18 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

5e étage, ste 525

Taille 4 074 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,18 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

5e étage, ste 560

Taille 2 452 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,18 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

6e étage, ste 602

Taille 615 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,18 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le Mercantile Building, situé au 40 NE Loop 410 à San Antonio, au Texas, est un immeuble de bureaux de classe A distingué d'une superficie de 248 640 pieds carrés. Son positionnement stratégique le long de l'I-410 près de l'intersection US-281 assure une accessibilité exceptionnelle, tandis que sa proximité avec le centre commercial North Star Mall, l'aéroport international de San Antonio et les principales destinations commerçantes et restaurants accroît son attrait pour les locataires avertis. Commodités complètes : • Hall élégant et espaces communs : L'immeuble accueille les occupants avec un hall magnifiquement conçu avec des œuvres d'art uniques et des éléments biophiles, créant une atmosphère stimulante. • Salles de conférence : Une salle de conférence sur place est disponible pour les locataires, améliorant l'optique et les opérations commerciales. • Stationnement sécurisé : Un parking couvert attenant offre des options de stationnement pratiques et protégées. • Deli sur place : Une épicerie dans l'immeuble offre des choix de restauration accessibles aux locataires. Sécurité avancée : Clé de carte contrôlée accès disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, complété par du personnel de sécurité sur place, assure un environnement de travail sécuritaire. • Gestion professionnelle : Les installations sur place et les équipes de gestion immobilière fournissent des services rapides et efficaces. • Espaces d'atrium ouverts : Les espaces communs de l'atrium ouvert servent d'espaces tranquilles pour la détente et les réunions informelles.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
217 838 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
31 120 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
280 places de stationnement surface
840 places de stationnement couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 4ᵉ
  • Aflac
  • Finance et assurances
  • 3ᵉ
  • Altus Hospice
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 6ᵉ
  • Assessment Technologies
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2ᵉ
  • Cherokee Nation Businesses
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4ᵉ
  • Kearney, McWilliams & Davis Attorneys At Law
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3ᵉ
  • King & Sommer LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 5ᵉ
  • LaHood Norton Law Group, PLLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4ᵉ
  • SeeKing HR
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 5ᵉ
  • Strayer University
  • Services éducatifs
  • 6ᵉ
  • Texas A&M University Regional Prospective Student
  • Services éducatifs

PIÈCES JOINTES

View Property Brochure
  • ID d’inscription: 34645460

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 NE Loop 410, San Antonio, TX 78216

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