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Kinney Drugs 40 Oriskany Blvd 12 075 pi² Commerce de détail Immeuble Whitesboro, NY 13492 3 678 242 $ CAD (304,62 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Corporate Kinney Drugs Lease — Long-Established Regional
Pharmacy Chain With Strong Brand Presence Across Upstate
New York & Vermont
Essential, Needs-Based Tenant — Pharmacy, Healthcare, And
Convenience Retail Drive Consistent Year-Round Traffic And
Recession-Resistant Performance
Rare Kinney Drugs with Fuel, Attracting Additional Consumer
Visits
Strategic Location Along Oriskany Blvd (Ny-5A) — High-Visibility
Corridor Connecting Whitesboro, Yorkville, And Utica Commercial
Districts
Proximity To Major Population & Employment Base — Minutes
From Downtown Utica, Hospitals, Retail Centers, And Residential
Neighborhoods
Established Operating History At This Location — Strong
Customer Base And Repeat Patronage Within The Surrounding
Trade Area
Signalized Hard-Corner / Excellent Access & Exposure — Multiple
Ingress/Egress Points And Strong Daily Traffic Counts Along The
Corridor
Limited Direct Competition In Immediate Trade Area — Sticky
Customer Capture For Prescription & Otc Healthcare Spending
Low Management / Hands-Off Investment — Ideal For Passive
Investors Seeking Durable Income From A Service-Based Tenant
PROPERTY HIGHLIGHTS
Pharmacy Chain With Strong Brand Presence Across Upstate
New York & Vermont
Essential, Needs-Based Tenant — Pharmacy, Healthcare, And
Convenience Retail Drive Consistent Year-Round Traffic And
Recession-Resistant Performance
Rare Kinney Drugs with Fuel, Attracting Additional Consumer
Visits
Strategic Location Along Oriskany Blvd (Ny-5A) — High-Visibility
Corridor Connecting Whitesboro, Yorkville, And Utica Commercial
Districts
Proximity To Major Population & Employment Base — Minutes
From Downtown Utica, Hospitals, Retail Centers, And Residential
Neighborhoods
Established Operating History At This Location — Strong
Customer Base And Repeat Patronage Within The Surrounding
Trade Area
Signalized Hard-Corner / Excellent Access & Exposure — Multiple
Ingress/Egress Points And Strong Daily Traffic Counts Along The
Corridor
Limited Direct Competition In Immediate Trade Area — Sticky
Customer Capture For Prescription & Otc Healthcare Spending
Low Management / Hands-Off Investment — Ideal For Passive
Investors Seeking Durable Income From A Service-Based Tenant
PROPERTY HIGHLIGHTS
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 075 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
3 678 242 $ CAD
Prix par pi²
304,62 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
257 477 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
6,50 AC
Zonage
01
Stationnement
50 places (4,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur Oriskany Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 305-014-0004-043-003-0000 | Évaluation des bâtiments | 947 799 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 193 $ CAD | Évaluation totale | 1 090 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
305-014-0004-043-003-0000
Évaluation du terrain
143 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
947 799 $ CAD
Évaluation totale
1 090 992 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Kinney Drugs | 40 Oriskany Blvd
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