Votre courriel a été envoyé.
40 Phillip St 3 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • ST MARYS, NSW 2760
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent ground-floor position with extensive double shopfront.
- Adjacent to public council car park and close to Queen Street retail precinct.
- Rear access to undercover loading dock for deliveries.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3 | 3 100 pi² | Négociable | 30,41 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 94 266 $ CAD/an 7 855 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 3
Unit 3 comprises approximately 288 m² of ground-floor space with a prominent double shopfront facing Phillip Street. The tenancy is carpeted and fully air-conditioned, with LED lighting and a functional layout suitable for office or retail operations. Additional features include an internal kitchenette, lunchroom, and rear access to an undercover loading dock. The property is positioned next to a council car park and is a short walk from St Marys Station and bus interchange, providing excellent accessibility for clients and staff.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 40 Phillip St, ST MARYS, NSW 2760
- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- APM
- Autres services
- 330
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| APM | Autres services | 330 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 22 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 507 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
40 Phillip Street offers a versatile commercial space in the heart of St Marys, positioned within walking distance of the train station and major bus interchange. The property provides a ground-floor layout suitable for office, retail, or medical use, featuring an extensive double shopfront that enhances visibility and branding opportunities. The building includes modern finishes such as ducted air conditioning, LED downlights, and generous ceiling height, creating a professional and comfortable environment. Internal amenities include a kitchenette and lunchroom, while rear access to an undercover loading dock supports operational efficiency. Located adjacent to a public council car park, the property ensures convenient access for staff and visitors. Its proximity to Queen Street’s retail precinct and public transport hubs makes it an attractive option for businesses seeking connectivity and exposure.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
40 Phillip St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.