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Lakeside Shopping Center 40 Plaza Way 7 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mountain Home, AR 72653
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Faits saillants
- Located within the established Lakeside Shopping Center
- Suitable for a variety of retail and service-oriented users
- Serves the broader Mountain Home trade area
- Convenient access to the city's primary retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail leasing opportunity is located within Lakeside Shopping Center at 40 Plaza Way in Mountain Home, Arkansas. The available 7,100-square-foot space benefits from placement within an established regional retail destination that serves the Mountain Home trade area. The property is positioned among national and regional retailers, creating consistent customer traffic and visibility for businesses seeking a prominent commercial location. Mountain Home serves as the commercial hub for north-central Arkansas and attracts consumers from surrounding communities as well as visitors to the region's recreational destinations. The property's location offers convenient access to the city's primary retail corridor, placing tenants near established shopping, dining, and service businesses. This setting supports a variety of retail, showroom, specialty service, and customer-facing commercial uses. Occupiers can benefit from the existing retail environment, strong co-tenancy presence, and convenient customer access within a well-known shopping center. The combination of established retail activity, regional consumer draw, and location within one of Mountain Home's recognized commercial destinations provides an opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in the market. Outparcel and anchor spaces are also available at this address.
- Located in established Lakeside Shopping Center
- Serves the broader Mountain Home trade area
- Suitable for a variety of retail or service uses
- Convenient access to city's primary retail area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Lakeside Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 2 656
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 234
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 571
- National
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 790
- International
- Shoe Sensation
- Chaussures
- 302
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 820
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 656 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 234 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 571 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 790 | International |
| Shoe Sensation | Chaussures | 302 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 820 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 100 pi² | Superficie totale du terrain | 11,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 95 320 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 95 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,20 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
40 Plaza Way is a retail property within Lakeside Shopping Center in Mountain Home, Arkansas. Publicly available records indicate the center contains approximately 95,320 square feet of gross leasable area on approximately 11.20 acres and was built in 2004. The property is located along Mountain Home's retail corridor and contains multiple retail tenants.
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Lakeside Shopping Center | 40 Plaza Way
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