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40 Rocklyn Ave
Lynbrook, NY 11563
Gymnastics & Childcare · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Très visible avec plus de 45 000 véhicules par jour
- Walkable location within Lynbrook’s established neighborhood commercial district.
- Surrounded by strong residential populations and steady local consumer demand.
- Zone densément peuplée comptant plus de 202 000 résidents dans un rayon de 3 milles
- Quick access to Sunrise Highway, Merrick Road, and multiple regional thoroughfares.
- Close to the Lynbrook LIRR Station with direct Manhattan service.
Résumé de l'annonce
Baux de 10 ans
Neufs rénovés.
Neufs rénovés.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
29 685 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
11 418 875 $ CAD
Prix par pi²
384,67 $ CAD
Taux de capitalisation
8,02%
Revenu net d’exploitation
916 245 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
Public Assembly
Stationnement
110 places (3,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Train de banlieue
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2025-38-096-00-0007-0 | Évaluation des bâtiments | 24 896 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 980 $ CAD | Évaluation totale | 39 876 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2025-38-096-00-0007-0
Évaluation du terrain
14 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 896 $ CAD
Évaluation totale
39 876 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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