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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 910 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
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RDC 2 390 pi² 3/6/9 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 460 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
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Terme
3/6/9
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37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 460 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 2 390 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Taxe foncière:
    5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 910 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à acquérir ou à louer, des bureaux en angle d'environ 220 m² au rez de chaussée d'un immeuble au coeur du centre ville du KREMLIN BICETRE. Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro lignes 14 et 7), ces bureaux sont lumineux, en bon état, avec un accès PMR (normes ERP possibles), des sanitaires et une cuisine privatifs ainsi que des espaces modulables grâce à des cloisons amovibles. Profitez d'un cadre de travail agréable et calme, à proximité de tous les commerces et de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise. ERP : 5ème catégorie . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 222 m² Inclut des archives d’une surface totale de 75 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 390 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38218436

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue De La Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 222 Immédiate 250 31 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Droits d'enregistrement Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 000 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Archives 75 Immédiate 250 31 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Droits d'enregistrement Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 666,66 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Droits d'enregistrement Indice ILAT 12 000 /UNITE HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 297 m²
5
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