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40 Rue De La Gare 689–1 410 pi² d'espace disponible • Bureau • 94110 Arcueil
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 448 $ CAD/an 120,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 030 $ CAD/an 85,80 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 545 $ CAD/an 128,72 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 078 $ CAD/an 89,83 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 689 pi² | 3/6/9 | 39,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 028 $ CAD/HT-HC/an 2 252 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 721 pi² | 3/6/9 | 42,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 889 $ CAD/HT-HC/an 2 574 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 689 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 028 $ CAD/HT-HC/an 2 252 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 721 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 889 $ CAD/HT-HC/an 2 574 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| - |
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1er étage
| Taille | 689 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
39,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 448 $ CAD/an 120,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 030 $ CAD/an 85,80 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
1er étage
| Taille | 721 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 545 $ CAD/an 128,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 078 $ CAD/an 89,83 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
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- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose deux surfaces de bureaux à la location : 64 m² et 67 m² au sein d'un site moderne clos et sécurisé, situé à proximité de la gare, à Arcueil (94). Cet ensemble immobilier moderne en R+2 composé de 2 corps de bâtiments au style néo industriel avec façade mur rideau au sein d'un site clos et sécurisé sur cour dispose de deux surfaces libres à la location : 64 m² et 67 m² situées au 1er étage de l'immeuble. Les bureaux sont modernes, lumineux et disposent d'un accès à la fibre optique. Les locaux bénéficient d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude pour les sanitaires privatifs. Une kitchenette et une douche sont présents dans certains lots. Le site dispose d'une possibilité de stationnement en extérieur. Le bien se trouve à proximité du centre commercial 'La Vache Noire' et à 4 minutes du RER B de la station 'Arcueil - Cachan'. Un nombre important de professions libérales contribuent à la stimulation du quartier, ainsi que divers restaurants, le théâtre Victor Hugo, le Parc Paul Vaillant Couturier, différents hôtels et services. Les départementales D77A et D920 sont accessible en moins d'une minute. Vous pouvez contacter Serge da Silva, votre interlocuteur dédié sur ce secteur afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos par portail automatique - Accès sécurisés par digicode - Accès de plain-pied - Style loft - Chauffage électrique individuel - Ballon d'eau chaude électrique - Style loft industriel - Open space selon les lots - Bureaux cloisonnés selon les lots - Kitchenette selon les lots - Douche selon les lots - Sanitaire privatif - Parking privatif extérieur
Faits sur la propriété
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40 Rue De La Gare
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