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40 Rue De Montlhéry 1 744–11 743 pi² d'espace disponible • Bureau • 94150 Rungis
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Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location des bureaux, divisibles à partir de 160 m² ou pouvant être reliés, au sein de l'immeuble CALGARY. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 743 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Divisibles
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 41 175 $ CAD/an 3 431 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Lumineux
Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location des bureaux, divisibles à partir de 160 m² ou pouvant être reliés, au sein de l'immeuble CALGARY. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 743 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Divisibles
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 455 $ CAD/an 871,25 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Lumineux
Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location des bureaux, divisibles à partir de 160 m² ou pouvant être reliés, au sein de l'immeuble CALGARY. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 743 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Divisibles
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 780 $ CAD/an 1 565 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 867 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 407 $ CAD/HT-HC/an 12 867 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-31 |
| 1er étage | 1 744 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 207 $ CAD/HT-HC/an 3 267 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-31 |
| 1er étage | 3 132 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 427 $ CAD/HT-HC/an 5 869 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-31 |
1er étage
| Taille |
| 6 867 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 407 $ CAD/HT-HC/an 12 867 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-31 |
1er étage
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 207 $ CAD/HT-HC/an 3 267 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-31 |
1er étage
| Taille |
| 3 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 427 $ CAD/HT-HC/an 5 869 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-31 |
1er étage
| Taille | 6 867 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-31 |
Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location des bureaux, divisibles à partir de 160 m² ou pouvant être reliés, au sein de l'immeuble CALGARY. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 41 175 $ CAD/an 3 431 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 743 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Divisibles
- Lumineux
1er étage
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-31 |
Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location des bureaux, divisibles à partir de 160 m² ou pouvant être reliés, au sein de l'immeuble CALGARY. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 455 $ CAD/an 871,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 743 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Divisibles
- Lumineux
1er étage
| Taille | 3 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-31 |
Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location des bureaux, divisibles à partir de 160 m² ou pouvant être reliés, au sein de l'immeuble CALGARY. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 780 $ CAD/an 1 565 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 743 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Calgary fait partie du parc d’affaires Parc Icade Paris Orly-Rungis, situé à Rungis, à seulement 7 km de Paris. L’immeuble est sécurisé, conçu pour être facilement ERP-compatible, ce qui en fait une option intéressante pour des activités nécessitant accueil du public ou conformité réglementaire. JLLCommercialProperties Calgary bénéficie de l’ensemble des services et infrastructures du Parc Icade : restauration variée, crèches, pôle santé, espaces de coworking, salle de sport avec coaching, services de conciergerie, etc. L’environnement du parc est conçu pour faciliter la vie des usagers et favoriser le bien-être au travail. Sur le plan des accès, l’immeuble se situe à proximité immédiate du tramway T7 (station Robert Schuman) et à moins de 10 minutes à pied de la station RER C « Rungis-La Fraternelle », ce qui permet une liaison rapide vers Paris et les grands axes du sud francilien.
- Train de banlieue
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
40 Rue De Montlhéry
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