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40 Rue De Paradis 6 114 pi² d'espace disponible • Bureau • 75010 Paris

40 Rue De Paradis, Paris 75010

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 41,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 326 $ CAD/HT-HC/an 9 860 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 9 036 $ CAD/an 752,98 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,97 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 20 098 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois
  • 9 salles de conférence
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 9 bureaux privés
  • RDC
  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 82,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 909 $ CAD/HT-HC/an 22 076 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 10 115 $ CAD/an 842,89 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,97 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 22 498 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
  • 9 salles de conférence
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 9 bureaux privés
  • 2e étage
  • 1 442 pi²
  • 3/6/9
  • 82,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 326 $ CAD/HT-HC/an 9 861 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-31
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 542 $ CAD/an 878,48 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 100 $ CAD/an 591,63 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 2 885 pi² 3/6/9 41,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 326 $ CAD/HT-HC/an 9 860 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 229 pi² 3/6/9 82,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 909 $ CAD/HT-HC/an 22 076 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 442 pi² 3/6/9 82,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 326 $ CAD/HT-HC/an 9 861 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-31

Sous-sol

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
41,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 326 $ CAD/HT-HC/an 9 860 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
82,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 909 $ CAD/HT-HC/an 22 076 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

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Taille
1 442 pi²
Terme
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82,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 326 $ CAD/HT-HC/an 9 861 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31

Sous-sol

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
41,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 9 036 $ CAD/an 752,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,97 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 20 098 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois
  • 9 bureaux privés
  • 9 salles de conférence

RDC

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
82,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 10 115 $ CAD/an 842,89 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,97 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 22 498 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
  • 9 bureaux privés
  • 9 salles de conférence

2e étage

Taille 1 442 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
82,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-31

  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 542 $ CAD/an 878,48 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 100 $ CAD/an 591,63 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”

À propos de la propriété

Dans un immeuble ancien situé en face de la cité Paradis, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux offrant de beaux volumes et rationnels. - Surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8/9 salles de réunions (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée - Locaux atypiques / style industriel - Très belle hauteur sous plafond - Climatisation réversible - Fibre optique - Verrière - Parking à vélo dans la cour - Gardien - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financières : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8/9 salles de réunions (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée - Locaux atypiques / style industriel - Très belle hauteur sous plafond - Climatisation réversible - Fibre optique - Verrière - Parking à vélo dans la cour - Gardien - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financières : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 7 556 pi² Style d’appartement De hauteur moyenne
Type de propriété Immeuble residentiel Taille du bâtiment 6 114 pi²
Sous-type de propriété Appartement Année de construction 1880
Superficie totale disponible 7 556 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 6 114 pi²
Année de construction 1880

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 38736472

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue De Paradis, 75010 Paris

Le Paris 3ème/4ème/10ème/11ème Bureau Propriété à 40 Rue De Paradis, 75010 Paris, est actuellement disponible. Contacter Leaseo pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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40 Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure- Image 1 de 15
Espace lumineux avec une architecture moderne et des finitions de qualité.
40 Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure- Image 2 de 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
40 Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure- Image 3 de 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
40 Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure- Image 4 de 15
Espace de travail lumineux et moderne avec des finitions élégantes.
40 Rue De Paradis, Paris à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 15
Charmant immeuble avec cour paisible, idéal pour profiter de la vie parisienne.
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Espace moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour vos projets.
40 Rue De Paradis, Paris à louer Plan d’étage- Image 7 de 15
Espace moderne au sous-sol, idéal pour des activités dynamiques.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes créatives.
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Espace lumineux idéal pour des réunions créatives et conviviales.
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Floor Plan
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40 Rue De Paradis

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème étage134 m²01/08/2026550 €/m²/an49 €/m²/an
Total134 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée300 m²Immédiate550 €/m²/an21 €/m²/an
Sous-sol268 m²Immédiate275 €/m²/an21 €/m²/an
Total568 m²
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