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40 Rue De Paradis 2 885–6 103 pi² d'espace disponible • Bureau • 75010 Paris
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Faits saillants
- Proximité immédiate Gare du Nord / Est
- Immeuble avec gardien
- Quartier animé et bien desservi
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace en sous-sol propose une configuration adaptée à des activités nécessitant des surfaces de travail discrètes ou isolées, comme des zones de production interne, de stockage documentaire ou des salles techniques. Il bénéficie d’un câblage informatique complet et de la fibre optique, permettant une exploitation numérique optimale. Le contrôle d’accès renforce la confidentialité et la sécurité de l’ensemble, garantissant un usage professionnel serein et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 28 030 $ CAD/an 2 336 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,94 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 472 $ CAD/an 706,04 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Espace fonctionnel en sous-sol
- Fibre et câblage en place
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une organisation mêlant des zones ouvertes et des bureaux fermés, permettant d’accueillir différents modes de travail. La présence d’un accueil facilite la réception des visiteurs, tandis que la fibre optique et le câblage informatique assurent une infrastructure technique fiable. L’accès sécurisé et la présence d’un gardien renforcent le confort d’usage au quotidien, offrant un environnement professionnel fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Espace mixte cloisonné / ouvert
- Immeuble sécurisé
-
Charges locatives: 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 31 272 $ CAD/an 2 606 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,94 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 452 $ CAD/an 787,70 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accueil en RDC
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste D | 2 885 pi² | 3/6/9 | 81,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 588 $ CAD/HT-HC/an 19 549 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste D | 3 218 pi² | 3/6/9 | 81,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 723 $ CAD/HT-HC/an 21 810 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste D
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 81,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 588 $ CAD/HT-HC/an 19 549 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste D
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 81,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 723 $ CAD/HT-HC/an 21 810 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste D
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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81,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en sous-sol propose une configuration adaptée à des activités nécessitant des surfaces de travail discrètes ou isolées, comme des zones de production interne, de stockage documentaire ou des salles techniques. Il bénéficie d’un câblage informatique complet et de la fibre optique, permettant une exploitation numérique optimale. Le contrôle d’accès renforce la confidentialité et la sécurité de l’ensemble, garantissant un usage professionnel serein et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 28 030 $ CAD/an 2 336 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,94 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 472 $ CAD/an 706,04 $ CAD/mois
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- Accessible aux fauteuils roulants
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RDC, ste D
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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81,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une organisation mêlant des zones ouvertes et des bureaux fermés, permettant d’accueillir différents modes de travail. La présence d’un accueil facilite la réception des visiteurs, tandis que la fibre optique et le câblage informatique assurent une infrastructure technique fiable. L’accès sécurisé et la présence d’un gardien renforcent le confort d’usage au quotidien, offrant un environnement professionnel fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 31 272 $ CAD/an 2 606 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,94 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 452 $ CAD/an 787,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace mixte cloisonné / ouvert
- Accueil en RDC
- Immeuble sécurisé
À propos de la propriété
L’immeuble est implanté en plein cœur du dixième arrondissement, dans une rue dynamique et facilement accessible. Il bénéficie d’un environnement urbain dense, composé de commerces, services, restaurants et établissements scolaires. Les dessertes en transports en commun sont nombreuses, avec un accès rapide aux gares du Nord et de l’Est ainsi qu’à plusieurs lignes de bus et de métro. Le bâtiment propose un cadre adapté aux entreprises recherchant une adresse centrale et un confort d’exploitation, notamment grâce à la présence d’un gardien et à des prestations techniques complètes.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 103 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 62 407 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Superficie totale disponible | 6 103 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 62 407 pi² |
| Année de construction | 1880 |
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