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40 Rue De Paradis Unités de condo • Bureau • 6 103 pi² • À vendre 8 027 544 $ CAD par unité • 75010 Paris
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Résumé de l'annonce
Coeur 10ème - Dans un bel immeuble de bureaux, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 548 m² répartie en 299 m² au RDC et 251 m² au sous-sol. . Gardien . Contrôle d'accès . Chauffage électrique . Fibre optique . Câblage informatique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine Surface RDC : 299 m² Situation/Transports : SNCF Paris-Est (France) SNCF Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P) SNCF Gare du Nord (TRAIN-H, TRAIN-K, TRAIN-RER D, TRAIN-C17, TRAIN-RER B) Métro Poissonnière (METRO-7) RER GARE DU NORD (RER D, RER B) RER MAGENTA (RER E) Bus Square Montholon (BUS-26, BUS-45, BUS-43) Bus Paradis (BUS-39) Bus Hauteville (BUS-32) Conditions particulières à la location : - Caution bancaire : 6 mois
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,14 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,14 $ CAD/pi²/an |
Description
Ce niveau en sous-sol propose un espace de bureaux fonctionnel, rénové dans la continuité du style industriel présent dans l’ensemble de l’immeuble. Les volumes y sont adaptés à différents types d’aménagements professionnels et bénéficient des prestations techniques déjà installées dans le bâtiment. L’accès est sécurisé et le lot profite également du parking vélo situé dans la cour.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
Description
Ce plateau en rez-de-chaussée offre un espace lumineux sous verrière avec une hauteur sous plafond remarquable. L’organisation intérieure combine un large espace ouvert avec plusieurs salles de réunion, une phone box et un ensemble d’équipements techniques déjà installés, dont un réseau Wifi, un câblage informatique et des écrans. L’ensemble a été rénové dans un style industriel et accueille une cuisine aménagée, une cafétéria, des sanitaires ainsi qu’une douche. Le lot bénéficie d’un accès aisé et d’un parking vélo situé dans la cour de l’immeuble.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 884 pi² | Bureau | 3 794 323 $ CAD (1 315,65 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 229 pi² | Bureau | 4 233 218 $ CAD (1 311,00 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 884 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 794 323 $ CAD (1 315,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 229 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 233 218 $ CAD (1 311,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 2 884 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 794 323 $ CAD (1 315,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,14 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| Ce niveau en sous-sol propose un espace de bureaux fonctionnel, rénové dans la continuité du style industriel présent dans l’ensemble de l’immeuble. Les volumes y sont adaptés à différents types d’aménagements professionnels et bénéficient des prestations techniques déjà installées dans le bâtiment. L’accès est sécurisé et le lot profite également du parking vélo situé dans la cour.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 233 218 $ CAD (1 311,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| Ce plateau en rez-de-chaussée offre un espace lumineux sous verrière avec une hauteur sous plafond remarquable. L’organisation intérieure combine un large espace ouvert avec plusieurs salles de réunion, une phone box et un ensemble d’équipements techniques déjà installés, dont un réseau Wifi, un câblage informatique et des écrans. L’ensemble a été rénové dans un style industriel et accueille une cuisine aménagée, une cafétéria, des sanitaires ainsi qu’une douche. Le lot bénéficie d’un accès aisé et d’un parking vélo situé dans la cour de l’immeuble.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 6 103 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 8 503 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille totale du bâtiment | 6 103 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 8 503 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,26 AC |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
- Entreposage de vélo
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IMMPROVE PARIS HORS QCA
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