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40 Rue Du Croisic 205–1 884 pi² d'espace disponible • Bureau • 44600 Saint-Nazaire
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Faits saillants
- Emplacement central avec accès aux jardins paysagers de l’Hôtel Consulaire
- Possibilité de stationnement
- Services mutualisés : cuisine, salle de réunion, terrasse, parking en option
- Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des services
- Immeuble indépendant entretenu par le propriétaire (communs, chauffage, électricité…)
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de 19 m² constitue une solution idéale pour une petite structure ou un bureau individuel. Fonctionnel et calme, il bénéficie d’un cadre de travail agréable et d’un accès direct aux espaces mutualisés, favorisant le confort au quotidien.
-
Charges locatives: 9,61 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 1 965 $ CAD/an 163,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/an 98,25 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux espaces mutualisés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée aux besoins individuels ou petites
- Environnement calme et fonctionnel
Avec 89 m² en rez-de-chaussée, cet espace constitue la plus grande surface disponible, idéale pour une équipe structurée ou une activité nécessitant de la modularité. Son format permet aussi bien l’ouverture que le cloisonnement, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
-
Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 965 $ CAD/an 163,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/an 98,25 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modularité optimale grâce aux cloisons amovibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Grande surface adaptée à une équipe complète
- Emplacement en RDC avec accès facilité
D’une surface de 32 m², ce lot offre une configuration flexible permettant d’installer plusieurs postes de travail. Situé au 1?? étage, il bénéficie d’un environnement lumineux et d’un accès facilité aux services mutualisés du bâtiment.
-
Charges locatives: 5,70 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 1 965 $ CAD/an 163,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/an 98,25 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage élevé assurant calme et luminosité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée à une petite équipe
- Accès aux services mutualisés
Cet espace de 35 m² situé au 2? étage constitue une solution polyvalente pour accueillir plusieurs collaborateurs. La hauteur d’étage offre un environnement paisible, idéal pour des activités nécessitant concentration et confidentialité.
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 1 965 $ CAD/an 163,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/an 98,25 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Environnement calme en étage supérieur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Espace modulable pour plusieurs postes
- Confort renforcé grâce au double vitrage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste B01 | 205 pi² | 3/6/9 | 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 810 $ CAD/HT-HC/an 317,47 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B03 | 958 pi² | 3/6/9 | 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 845 $ CAD/HT-HC/an 1 487 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B11/12 | 344 pi² | 3/6/9 | 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 416 $ CAD/HT-HC/an 534,69 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B22/23 | 377 pi² | 3/6/9 | 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 018 $ CAD/HT-HC/an 584,82 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste B01
| Taille |
| 205 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 810 $ CAD/HT-HC/an 317,47 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B03
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 845 $ CAD/HT-HC/an 1 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B11/12
| Taille |
| 344 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 416 $ CAD/HT-HC/an 534,69 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B22/23
| Taille |
| 377 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 018 $ CAD/HT-HC/an 584,82 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B01
| Taille | 205 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 19 m² constitue une solution idéale pour une petite structure ou un bureau individuel. Fonctionnel et calme, il bénéficie d’un cadre de travail agréable et d’un accès direct aux espaces mutualisés, favorisant le confort au quotidien.
-
Charges locatives: 9,61 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 1 965 $ CAD/an 163,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/an 98,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface adaptée aux besoins individuels ou petites
- Accès aux espaces mutualisés
- Environnement calme et fonctionnel
RDC, ste B03
| Taille | 958 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec 89 m² en rez-de-chaussée, cet espace constitue la plus grande surface disponible, idéale pour une équipe structurée ou une activité nécessitant de la modularité. Son format permet aussi bien l’ouverture que le cloisonnement, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
-
Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 965 $ CAD/an 163,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/an 98,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface adaptée à une équipe complète
- Modularité optimale grâce aux cloisons amovibles
- Emplacement en RDC avec accès facilité
1er étage, ste B11/12
| Taille | 344 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
D’une surface de 32 m², ce lot offre une configuration flexible permettant d’installer plusieurs postes de travail. Situé au 1?? étage, il bénéficie d’un environnement lumineux et d’un accès facilité aux services mutualisés du bâtiment.
-
Charges locatives: 5,70 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 1 965 $ CAD/an 163,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/an 98,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface adaptée à une petite équipe
- Étage élevé assurant calme et luminosité
- Accès aux services mutualisés
2e étage, ste B22/23
| Taille | 377 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 35 m² situé au 2? étage constitue une solution polyvalente pour accueillir plusieurs collaborateurs. La hauteur d’étage offre un environnement paisible, idéal pour des activités nécessitant concentration et confidentialité.
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Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 1 965 $ CAD/an 163,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/an 98,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace modulable pour plusieurs postes
- Environnement calme en étage supérieur
- Confort renforcé grâce au double vitrage
Aperçu de la propriété
L’immeuble indépendant, construit en 1954 et situé en plein cœur de Saint-Nazaire, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services. Son accès direct aux jardins paysagers de l’Hôtel Consulaire offre un cadre verdoyant rare en centre-ville, favorisant bien-être et convivialité. Entièrement entretenu par le propriétaire, il propose un environnement professionnel fiable et pratique, complété par des espaces mutualisés tels qu’une cuisine équipée, une salle de réunion et une terrasse.
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
CCI Nantes Saint Nazaire
40 Rue Du Croisic
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