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40 Rue Louis Blanc 2 131 pi² Bureau Immeuble 75010 Paris 2 786 127 $ CAD (1 307,27 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SIZE REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux à vendre en exclusivité, au pied du métro Louis Blanc, et à quelques minutes à pieds des Gare du Nord et Gare de l'Est.
Ce plateau de 200m² environ à très fort potentiel séduira tout type de société en raison de sa grande flexibilité d'aménagement (très peu de contraintes porteuses).
Esprit industriel à (re)travailler, très belle hauteur sous plafond.
Immeuble classé (ancienne tannerie).
Ravalement à venir, voté et payé par le vendeur.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-03-12

Honoraires / Vente: 5 % HT À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Vente libre de toute occupation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 131 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
2 786 127 $ CAD
Prix par pi²
1 307,27 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
5 630 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,33 AC

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE 40 RUE LOUIS BLANC , PARIS, PAR 75010

SIZE REAL ESTATE vous présente en exclusivité un plateau de bureaux à vendre, idéalement situé au pied du métro Louis Blanc et à quelques minutes à pied des gares du Nord et de l'Est. Ce plateau d'environ 200 m², offrant un très fort potentiel, saura séduire tout type d'entreprise grâce à sa grande flexibilité d'aménagement, avec très peu de contraintes porteuses. L'espace bénéficie d'un esprit industriel à (re)travailler, ainsi que d'une très belle hauteur sous plafond. L'immeuble, classé et chargé d'histoire (ancienne tannerie), ajoute un cachet unique à cette opportunité. À noter : un ravalement est prévu, déjà voté et entièrement pris en charge par le vendeur. **Caractéristiques de la construction :** - **Date de dernière mise à jour :** 12 mars 2025 - **Honoraires de vente :** 5 % HT à la charge de l'acquéreur - **Commentaires :** Vente libre de toute occupation

  • ID d’inscription: 37646615

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue Louis Blanc, 75010 Paris

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